رسوم اتحاد المُلّاك: 731.92 دولارًا، الضريبة: 690.17 دولارًا

740 يونيون ستريت، الوحدة رقم 1 — البديل الفائق الندرة للمنزل المتلاصق. شقة كوندو ثلاثية المستويات داخل مبنى براونستون مذهل يعود إلى القرن التاسع عشر، في قلب منطقة بارك سلوب الراقية.

تحتل هذه الشقة المستويات الثلاثة الأولى من مبنى براونستون مصان بعناية، وتضم غرفتي نوم بالإضافة إلى مكتب، وحمّامين ونصف. وهي توفر مساحة المنزل المتلاصق وطابعه وخصوصيته، مع سهولة العيش في شقة كوندو.

ادخل من أعلى الدرج الخارجي إلى طابق الاستقبال الرحب، المصمم للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. يضم المطبخ المجدد بشكل رائع سطحًا رخاميًا بطول 15 قدمًا، مع مساحة تخزين هائلة تحته. ويجمع المطبخ الراقي بين الخزائن المصممة خصيصًا وأجهزة WOLF وFisher & Paykel وMiele. وتمتد المساحات الرحبة من منطقة تناول الطعام إلى غرفة المعيشة الواسعة المواجهة للجنوب، لتشكّل مكانًا دافئًا وترحيبيًا يناسب العشاء الهادئ أو استقبال عدد كبير من الضيوف.

يضم المنزل غرفتي نوم متناسبتي المساحة، ومكتبًا منزليًا منفصلًا، وحمّامين كاملين وغرفة مرافق، إلى جانب غرفة ترفيه مكتملة التشطيب في المستوى السفلي، توفر مساحة إضافية قيّمة يمكن استخدامها كغرفة إعلامية أو صالة رياضية أو غرفة ألعاب أو مساحة للضيوف.

ولعل أكبر رفاهية في المنزل تقع خارجه: الاستخدام الحصري للفناء الخلفي الكامل المواجه للجنوب. وتنتشر فيه أرضيات من حجر البلوستون ونباتات ناضجة، صُممت وزُرعت باحتراف عبر مستويات متعددة، لتشكّل ملاذًا خاصًا غنّيًا بالخضرة، مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء الهادئ أو الارتقاء بممارسة البستنة إلى مستوى جديد.

خضع المنزل لتجديد كامل عام 2014، وأُدخلت عليه تحسينات مدروسة على مر السنين. وتشمل التحسينات الأخيرة نوافذ جديدة في جميع أرجائه، ومدخلًا مجددًا بالكامل، ودرجًا خارجيًا أعيد تشطيبه، وباب دخول من خشب الماهوجني الصلب، وكورنيشًا مرممًا، وأعمالًا حديدية خارجية طُليت حديثًا.

يضعك 740 يونيون ستريت على بُعد خطوات من المتاجر والمقاهي والمطاعم الشهيرة في الحي، إلى جانب مختلف الاحتياجات اليومية على امتداد الجادتين الخامسة والسابعة. كما يقع كل من متنزه بروسبكت وغراند آرمي بلازا على بُعد لحظات، لتصبح أفضل المساحات الخضراء والثقافة والمطاعم والحياة المحلية في بروكلين عمليًا عند عتبة منزلك.

ثلاثة طوابق من مساحة المعيشة، وفناء خلفي خاص مذهل، وواجهة خارجية آسرة — كل ذلك داخل مبنى براونستون كلاسيكي في بارك سلوب. تواصل معنا اليوم لحجز موعد خاص لمعاينة العقار.

هذا ليس عرضًا للبيع. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض مقدمة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD26-0022. الجهة الراعية: 740 UNION LLC، بروكلين، نيويورك.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.