يمثّل 692 شارع واشنطن فرصة نادرة لاقتناء عقار متعدد الاستخدامات جُدّد بالكامل، في قلب حي بروسبكت هايتس في بروكلين.

يضم هذا المبنى الذي حظي بصيانة جيدة مساحة تجارية في الطابق الأرضي، مجهّزة حاليًا كعيادة طبيب، إلى جانب شقتين سكنيتين جرى تحديثهما بعناية في الطوابق العلوية.

تضم المساحة التجارية في الطابق الأرضي، والمزوّدة بتكييف بنظام منفصل، أربع غرف للفحص وحمامًا صغيرًا، ما يجعلها مناسبة لمواصلة استخدامها للأغراض الطبية أو المهنية. وبفضل حضورها الواضح على الشارع وحركة المارة المستمرة، تتيح أيضًا مرونة لمجموعة متنوعة من أنشطة البيع بالتجزئة أو المكاتب أو الخدمات. وتُسلَّم الوحدات السكنية شاغرة، ما يوفر مرونة فورية للاستفادة منها في تحقيق دخل من الإيجار، أو للسكن من قِبل المالك، أو للجمع بين الخيارين.

تقع الشقتان في الطابقين الثاني والثالث، وتتميز كل منهما بالإضاءة والرحابة، وتضم غرفتي نوم بالإضافة إلى مكتب مستقل. كما تشملان تشطيبات عصرية، من بينها مطابخ مجددة وحمامات أنيقة ومساحات معيشة مصممة بعناية، توازن بين الراحة والعملية.

ويضم العقار أيضًا قبوًا مكتمل التشطيب، مع حمام كامل وأرضيات مدفّأة، ما يوفر مساحة إضافية قيّمة للتخزين أو التوسّع في المساحات المكتبية أو لاستخدامات تكميلية مرتبطة بالوحدة التجارية. كما يضيف الفناء الخلفي الساحر ملاذًا خارجيًا نادرًا في بيئة حضرية.

يقع 692 شارع واشنطن على امتداد شارع نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمطاعم ومرافق الحي، وهو عقار مثالي متعدد الاستخدامات وجاهز للتشغيل، يتيح الاستفادة منه فورًا وإمكانات واعدة على المدى الطويل.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.