يمثل 751 أفينيو فرانكلين فرصة مختلطة الاستخدام (سكنية وتجارية) في حي كراون هايتس / بروسبكت هايتس المرغوب بشدة في بروكلين، نيويورك. الطابق الأرضي والقبو في هذه الملكية الجميلة مشغول حالياً بمحل حيوانات أليفة، ويوجد شقتان (2) تم تجديدهما بشكل أنيق من غرفة نوم واحدة في الطابقين الثاني والثالث. الشقق الواسعة من غرفة النوم الواحدة تتسع بسهولة لأسرة بحجم كوين، ولديها الكثير من مساحة الخزائن، وأرضيات خشبية جميلة، ومطابخ مفتوحة مع جزيرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالات / مجففات بحجم كامل، وغسالات صحون ووحدات تكييف هواء منفصلة. حالياً، يستفيد المستأجر في الطابق الثاني من الاستخدام الحصري للسطح والاستخدام المشترك للحديقة / الفناء الخلفي. يتمتع الموقع بموقع مثالي على أفينيو فرانكلين بالقرب من إيست باركواي ومجموعة حيوية من الأعمال التجارية المحلية، ومقاهي، وحانات ومطاعم مثل: سنت “أني، شافيلا، فرانكلين بارك وستاربكس. توفر حركة السير والمرور الثقيل على ممر أفينيو فرانكلين أقصى تعرض ورؤية عالية. سهولة الوصول الملائم للحافلات وخطوط # 2 و 3 و 4 و 5 ونقل فرانكلين في محطة أفينيو فرانكلين، وسوق المزارعين في ساحة غراند أرمى، وحديقة بروسبكت، ومتحف بروكلين وحديقة بروكلين النباتية. مثالي للمستخدمين المالكين - (ستكون الشقة في الطابق الثالث متاحة خالية) أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصل عالي الجودة يحقق دخلاً. المعلومات المتعلقة بالعائد الصافي وغيرها من المعلومات الإضافية متاحة عند الطلب. ملاحظة: العقار لديه حوالي 2217 قدم مربع قابل للبناء، لأولئك الذين لديهم أحلام وطموحات كبيرة. جميع الزيارات - بموجب موعد مسبق فقط.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.