يمثل 751 شارع فرانكلين فرصة مختلطة الاستخدام (سكنية وتجارية) متميزة في حي كراون هايتس / بروسبكت هايتس المرغوب فيه في بروكلين، نيويورك. الطابق الأرضي والقبو من هذه العقار الجميل مشغول حاليًا بواسطة متجر لحيوانات الأليفة، مع شقتين (2) تم تجديدهما بشكل أنيق من غرفة نوم واحدة في الطابقين الثاني والثالث. الشقق الواسعة من غرفة النوم الواحدة تتسع بسهولة لأسرة بحجم كوين، ولها الكثير من مساحة التخزين، وأرضيات خشبية جميلة، ومطابخ مفتوحة مع جزيرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة/مجفف بحجم كامل داخل الوحدة، وغسالات صحون، ووحدات تكييف هواء مقسمة. حاليًا، يتمتع مستأجر الطابق الثاني بالاستخدام الحصري للسطح والاستخدام المشترك للحديقة / الفناء الخلفي. *** الشقة في الطابق الثالث فارغة الآن. تقع في موقع مثالي على شارع فرانكلين بالقرب من باركواي الشرقي ومزيج حيوي من الأعمال التجارية المحلية، ومقاهي، وبارات، ومطاعم مثل: سنت آنّي، شافيلا، حديقة فرانكلين، وستاربكس. توفر حركة القدم والمركبات الكثيفة على ممر شارع فرانكلين أقصى تعرض ورؤية عالية. وصول سهل ومريح للحافلات و# 2 و3 و4 و5 ومواصلات فرانكلين في محطة شارع فرانكلين، وسوق المزارعين في ساحة الجيش الكبرى، وحديقة بروسبكت، ومتحف بروكلين، وحديقة بروكلين النباتية. مثالي للمستخدمين الشخصيين - (سيتم تسليم شقة الطابق الثالث فارغة) أو للمستثمرين الباحثين عن أصول عالية الجودة تنتج دخلًا. تتوفر معلومات NOI وغيرها من المعلومات الإضافية عند الطلب. للمعلومات فقط: العقار يحتوي على حوالي 2,217 قدم مربع قابلة للبناء، لأولئك الذين لديهم أحلام وطموحات كبيرة. جميع العروض - حسب الموعد فقط.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.