المعاينات بموعد مسبق فقط.

**دار عربات فريدة أُعيد تصميمها لتناسب الحياة العصرية**

تحوّلت دار العربات والإسطبل السابقان، اللذان يعودان إلى القرن التاسع عشر، على يد مالكيهما المعماريين، إلى مجمّع متقن للسكن والعمل بمساحة 4,000 قدم مربعة، يجمع على نحو استثنائي بين عراقة الماضي والتصميم والفخامة. يقع العقار على قطعة أرض بعمق 131 قدمًا، ويضم مسكنًا رئيسيًا بعرض 25 قدمًا وعمق 50 قدمًا، ومرآبًا يتسع لسيارتين، إضافة إلى بيت ضيافة ومنتجع صحي مشيّدين حسب الطلب، بعرض 25 قدمًا، ويوفران مساحة وخصوصية نادرتين على بُعد دقائق من متنزه بروسبكت.

تجسّد كل التفاصيل براعة اختيار المواد: أرضيات عريضة من خشب الجوز مزوّدة بتدفئة إشعاعية، وعوارض من خشب صنوبر القلب الأصفر، وخشب سيكويا مُعاد استخدامه، وطوب مكشوف، وفولاذ مدرفل على الساخن، وجصّ فينيسي، وكلها تضفي ملمسًا وعمقًا على المكان. وفي قلب المنزل، يتصدّر المشهد درج نحتي معلّق، صُنع بوصلات النقر واللسان، ومعلّق بين جدران البناء والعوارض الأصلية المكشوفة، ليرتكز حوله تصميم داخلي فسيح تغمره الإضاءة، وتزيّنه ثلاث مدافئ تعمل بالحطب.

يرحّب بك المدخل في الطابق الأرضي بدرج خشبي معلّق ذي حاجز لافت. وتمتد الأرضيات الخرسانية المصقولة إلى صالون خلفي يضم موقدًا ريفيًا من الحديد الزهر يعمل بالحطب، فيما تفتح نوافذ وأبواب زجاجية كبيرة من علامة لووين بسلاسة على حديقة خاصة غنّاء. ينساب الطابق الثاني المفتوح حول مطبخ احترافي للشيف، تصطف فيه خزائن جوز مصممة خصيصًا، ويتصل بفرن بيتزا يعمل بالحطب تحت سقف من صفائح القصدير المكبوسة. ويضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمّامين متفرّدين في تصميمهما، بأرضيات متواصلة ومصارف خطية مخفية مبتكرة، وحوض استحمام نحاسيًا أمريكيًا عتيقًا، وألواح زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تخلق تجربة غامرة.

تقود الحديقة الفسيحة، المرصوفة بكتل بلجيكية مُعاد استخدامها وحجر البلواستون، إلى ملاذ بيت الضيافة المؤلف من جناحين: في أحدهما استوديو مشمس بأبواب زجاجية منزلقة تفتح مباشرة على الحديقة؛ وفي الآخر منتجع صحي هادئ مستوحى من الطراز الياباني، يضم حوض استحمام عميقًا من خشب الهينوكي، وغرفة بخار، ودشًا مفتوحًا بتشطيبات من الأردواز، وأرضية مزوّدة بتدفئة إشعاعية. وتشمل التجهيزات المتطورة أنظمة تدفئة وتكييف وتهوية مستقلة للمناطق، ومياهًا ساخنة عند الطلب، وسقفًا جديدًا معزولًا، وخدمات مرافق تحت الأرض، وقبوًا مُتحكّمًا بدرجة حرارته يتسع لـ 2,000 زجاجة نبيذ، إلى جانب مساحة طابقية إجمالية غير مستغلة تتيح التوسعة.

يتميّز المسكن بموقع مثالي بالقرب من متنزه بروسبكت ومتحف بروكلين والممر الثقافي في شارع فرانكلين. إنها فرصة نادرة لامتلاك تحفة معمارية فريدة من نوعها في قلب بروكلين.

Showings by appt. only.
A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.