تقديم جناح التاج في 311 شرق باركواي، وهو سكن مزدوج نادر يعيد تعريف الحياة المعاصرة في بروكلين.

يقع في قمة هذه المجموعة الفاخرة المكونة من خمسة مساكن كاملة الطوابق ذات تصميم معماري متميز، يقدم هذا الجناح الاستثنائي مزيجاً لا يتزعزع من الحجم، والتصميم، والخصوصية، والرفاهية، حيث يجمع بين حميمية المنزل الخاص وسهولة ورقي الحياة العصرية في الشقق. تم تصميم الجناح وفقاً لمبادئ المنزل السلبي ونمط حياة متطور، مما يوفر مستوى من الراحة والأداء والتطور نادراً ما تجده في الحي.

ادخل مباشرة إلى السكن عبر مصعدك الخاص، واختبر سلسلة درامية من المساحات المصممة لإلهامك. يكتمل المستوى الرئيسي بمساحات ترفيهية رائعة مزودة بأسقف مرتفعة بارتفاع 18 قدماً ونوافذ معمارية كبيرة، مما يخلق شعوراً بالانفتاح نادراً ما يوجد في هذه المنطقة.

مرتبة بشكل مدروس عبر طابقين، يقدم الجناح ثلاث غرف نوم وحمامين مع تصميم يوازن بين الترفيه والخصوصية. يتميز الطابق الرئيسي بمطبخ مفتوح واسع، ومنطقة للمعيشة، وتناول الطعام تحت أسقف مزدوجة الارتفاع، مما يوفر تدفقاً سلساً للحياة اليومية والترفيه. تكمل غرفتان نوم مريحتان وحمام كامل بتجهيزات تشبه السبا هذا المستوى.

تأسس أثاث دافئ مصنوع من خشب البلوط الأبيض المفصل، وسيراميك مصنعي، وتفاصيل راقية جوًا يجمع بين الأناقة وسهولة العيش. تربط درج منحوت بين الطابقين وتعزز الهوية المعمارية للسكن، مما يحول حركة المرور إلى تصميم.

في الطابق العلوي، تشغل الجناح الرئيسي الخاص مستوى خاص به، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا داخل المسكن. يفضل بعيدًا عن مساحات الترفيه أدناه، يقدم الجناح خصوصية استثنائية ويكمله حمام هادئ مستوحى من السبا مع تشطيبات راقية وإحساس سكني مهدئ.

في الخارج، تتحول التراس الخارجي الخاص إلى امتداد حقيقي للمنزل: ملاذ منعزل فوق المدينة مع سماء مفتوحة، وإطلالات واسعة على الحي، ومساحة للاسترخاء وإعادة الشحن وتجربة بروكلين من منظور جديد تمامًا.

بعيدًا عن الجماليات، تم تصميم 311 شرق باركواي بناءً على مبادئ المنزل السلبي، وهو نهج متقدم للحياة العصرية يركز على الراحة، والرفاهية، والأداء. تضمن نوافذ وأبواب معتمدة لمنزل سلبي، وأنظمة تنقية الهواء المتقدمة وأنظمة تهوية استعادة الطاقة، وتقنية مضخة حرارية متعددة المناطق، وعزل حراري وصوتي استثنائي خلق بيئة أكثر هدوءًا وصحة وكفاءة بشكل ملحوظ.

يستمتع السكان أيضًا بمرافق متكاملة تضم غرفة دراجات مخصصة، ومساحة تخزين، والوصول إلى ملاذ مشترك على السطح، مما يكمل خصوصية وخصوصية هذه المجموعة الدافئة المكونة من خمسة مساكن.

موقعه المثالي يحقق قربه من منتزه بروسبكت، وساحة الجيش الكبرى، ومتحف بروكلين، وحديقة بروكلين النباتية، وBAM، وأماكن تناول الطعام المشهورة، ووسائل النقل السلسة عبر المدينة، يقدم هذا السكن تعبيرًا جديدًا عن الحياة الفاخرة في واحد من أكثر أحياء بروكلين رسوخًا وحيوية.

أكثر من مجرد جناح. معيار جديد للعيش الفاخر في بروكلين.

يرجى ملاحظة أن الصور قد تم إعدادها افتراضيًا لأغراض توضيحية فقط.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.