أناقة خالدة من حقبة ما قبل الحرب في ساوثغيت الأسطورية

فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ مانهاتن المعماري! صمّم هذا المسكن الفسيح والرحب، المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين في 434 East 52nd Street، المهندس المعماري الشهير إيمري روث، وشيدته شركة بينغ آند بينغ عام 1931. ويجسّد المسكن الأناقة الراسخة والسحر المميّز لنيويورك الكلاسيكية من حقبة ما قبل الحرب.

تتميّز الشقة 6AB باتساعها وأجوائها المرحّبة، وتضم مدفأتين عاملتين تعملان بالحطب؛ إحداهما في غرفة المعيشة والأخرى في غرفة النوم الرئيسية، لتضفي أجواء من الدفء والرقي يصعب العثور عليها أكثر فأكثر. وبفضل إطلالاتها المرغوبة نحو الجنوب والشرق، يغمر الضوء الطبيعي الشقة طوال اليوم، فيما تحظى غرفة النوم الثانية بإطلالة جميلة على نهر إيست.

يقع هذا المسكن المميّز ضمن مجمّع ساوثغيت الشهير، ويوفر مزايا تشمل مديرًا مقيمًا، وبوابًا على مدار الساعة، وحديقة مشتركة جميلة، وهي واحة هادئة منسّقة بعيدًا عن صخب مانهاتن.

ومن الميزات الجذابة على نحو خاص وحدة تخزين خاصة مشمولة في البيع، تنتقل ملكيتها مع الشقة من دون أي تكلفة شهرية إضافية.

ساوثغيت مجمّع سكني تعاوني كلاسيكي في نيويورك، يحظى بالتقدير لما يتمتع به من إرث معماري، ورحابة في المعيشة، وموقع هادئ.

يرجى الملاحظة: تُفرض رسوم شهرية قدرها 450.45 دولارًا للتحسينات الرأسمالية، وتظل سارية حتى يوليو 2027. ويتحمل المشتري ضريبة نقل الملكية البالغة 2%.

فرصة رائعة لاختبار سحر نيويورك في حقبة ما قبل الحرب، حيث تجتمع المكانة المعمارية، والمساحات الرحبة، والجاذبية الخالدة لمدفأتين تعملان بالحطب، في منزل استثنائي واحد.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.