نقدّم المسكن 1 في سامويل رزيدنسز، وهو مبنى سكني بوتيكي حميم يضم ستة مساكن فقط، في 659 شارع غراند في ويليامزبرغ. يمتد هذا المسكن على طابق كامل، ويضم غرفتي نوم وحمّامين، ويوفّر مساحة داخلية تبلغ 1,181 قدمًا مربعًا، إضافةً إلى فناء خلفي خاص مساحته 437 قدمًا مربعًا، يكتمل بحوض جاكوزي ساخن مزوّد بتقنية البلوتوث. يوصلك المصعد، الذي يتطلب مفتاحًا للدخول، مباشرةً إلى طابقك، حيث تفصل غرفة مدخل خاصة تضم خزانة للمعاطف ومساحة للتخزين بين المصعد والمسكن، لتجمع بين خصوصية السكن البوتيكي وتشطيبات البناء الجديد ومرافقه.

صُمّم كل تفصيل داخلي في المسكن بعناية. تمتد الأرضيات الحجرية المصنوعة من ألواح كاملة في جميع أرجائه، فيما تضيف أعمال النجارة المصممة حسب الطلب مساحات للتخزين وتفاصيل معمارية مميزة. وتضفي خزائن الملابس المخصصة التي يمكن الدخول إليها مباشرةً الحرفية ذاتها على تفاصيل الحياة اليومية. كما تمتد الإضاءة العلوية إلى كل غرفة، وتمنح مصابيح LED المدمجة في أعمال النجارة والخزائن أجواءً أكثر نعومة في المساء، بإضاءة دافئة وخافتة تغيّر أجواء المكان بعد حلول الظلام.

أما الأنظمة المخفية خلف الجدران، فقد حظيت بالعناية نفسها. فتحافظ العوازل الصوتية والنوافذ الألومنيومية الواسعة ذات الألواح الثلاثة والفواصل العازلة للحرارة على هدوء المسكن وكفاءته على مدار العام، مع إغراقه بالضوء الطبيعي. ويوفر نظام التدفئة والتبريد من دايكن، المقسّم إلى مناطق مستقلة، تحكمًا بالمناخ في كل غرفة على حدة، فيما تضبط مكبرات الصوت المثبتة في الأسقف الأجواء الموسيقية في أرجاء المسكن. وتوفّر الألياف الضوئية المجهزة مسبقًا اتصالًا عالي السرعة بالإنترنت منذ اليوم الأول، بينما تضيف غسالة إل جي ومجفف الغاز ذي التهوية، الموجودان داخل المسكن، مزيدًا من الراحة اليومية.

في قلب المسكن مطبخ مصمم خصيصًا ليكون لافتًا للنظر، ومجهّز بمجموعة متكاملة من أجهزة كوخت: موقد غاز بعرض 36 بوصة بتشطيب تيتانيوم وتفاصيل ذهبية، تعلوه شفّاطة تهوية بمواصفات تجارية؛ وثلاجتان منفصلتان، إحداهما للثلاجة والأخرى للمجمّد؛ ومبرّد نبيذ يتسع لـ68 زجاجة؛ وميكروويف مدمج في أحد الأدراج؛ وغسالة أطباق. ويكتمل المطبخ بحنفية لملء القدور، وأسطح من الحجر، وخزائن مصممة حسب الطلب.

وتواصل الحمّامات الطابع الجمالي العصري للمسكن، إذ تجمع بين مغاسل مزدوجة معلّقة وتجهيزات عصرية، ومرحاض ذكي مزوّد ببيديه مدمج، وحوض استحمام مستقل للاسترخاء بنظام الدوامات.

أما الفناء الخلفي فهو السمة الأبرز للمسكن: مساحة خارجية خاصة يمكن الوصول إليها مباشرةً من غرفة النوم، وقد رُصفت بالحجر وتتمحور حول حوض جاكوزي ساخن مزوّد بتقنية البلوتوث ودُش خارجي. وهو امتداد طبيعي للمسكن لتناول الطعام أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء تحت السماء المفتوحة.

صُمّم سامويل رزيدنسز مع التركيز على الخصوصية، ويضم ستة مساكن فقط، كل منها يشغل طابقًا كاملًا، تعلوها شقة دوبلكس بنتهاوس. ويجمع المبنى بين حجمه البوتيكي ووسائل الأمن والراحة العصرية؛ إذ يتيح لك البوّاب الافتراضي، الذي يمكن التواصل معه مباشرةً عبر هاتفك، تحية الضيوف وإدخالهم ومنحهم صلاحية استخدام المصعد للوصول إلى طابقك أينما كنت، إلى جانب مداخل مؤمّنة ومراقبة بالفيديو للمساحات المشتركة. ويقع سامويل رزيدنسز على امتداد شارع غراند، في قلب بعضٍ من أفضل المطاعم والمقاهي وأماكن السهر والمتاجر والمرافق المحلية في بروكلين، كما تقع محطات غراهام أفينيو على خط L وغراند ستريت على خط L ولوريمر ستريت على خطي L وG على مقربة منه، لتسهيل التنقل في أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن.

ستة مساكن. خصوصية طابق كامل. أسلوب حياة ويليامزبرغ العصري، في جوهره.

ترد الشروط الكاملة للعرض في نشرة طرح متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD250220. الجهة الراعية: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.