يوم مفتوح: الأحد 8/9 من الساعة 1 إلى 2 ظهرًا

مرحبًا بكم في 1276 شارع سانت ماركس، الوحدة 2 — شقة سكنية بثلاث غرف نوم، مصممة بعناية لتوفر قيمة استثنائية ومساحة معيشة عملية وتكاليف شهرية منخفضة، فضلًا عن ميزة الإعفاء الضريبي.

بسعر 550,000 دولار، ورسوم شهرية للمرافق المشتركة تبلغ نحو 540 دولارًا، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للمشترين الباحثين عن المساحة والراحة والمرونة في كراون هايتس.
الدفعة المقدمة المطلوبة هي 20٪.

تضم الشقة مساحة مشرقة ومريحة للمعيشة وتناول الطعام، بأرضيات من الخشب الصلب ونوافذ واسعة وتصميم مفتوح عملي يستفيد على النحو الأمثل من المساحة المتاحة. وقد صُمم المطبخ بمساحة رحبة لأسطح العمل وخزائن من الخشب الداكن وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة أطباق وبار للإفطار يتصل بسلاسة بمنطقة تناول الطعام.

تضم الشقة ثلاث غرف نوم، ما يتيح استخدامًا مرنًا لتكون إحداها غرفة نوم رئيسية أو غرفة للضيوف أو مكتبًا منزليًا أو غرفة للأطفال أو مساحة للعمل الإبداعي. وتتصل غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، فيما تتميز الغرفتان الإضافيتان بمساحتهما الملائمة ووفرة الضوء الطبيعي فيهما.

ومن أبرز المزايا الأخرى حمّام كامل مُجدّد، وخزائن متعددة في أنحاء الشقة، وغرفة تخزين خاصة تضم غسالة ومجففًا داخل الوحدة، لتوفر مستوى من الراحة اليومية نادرًا ما يتوفر بهذا السعر.

يقع المبنى في شارع تصطف على جانبيه الأشجار، ويوفر إمكانية الوصول إلى فناء خارجي مشترك واسع، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق أو الاسترخاء أو استقبال الضيوف.

بفضل تكاليفها الشهرية المنخفضة وإعفائها الضريبي وتصميمها العملي وقيمتها المتميزة في الحي، تُعد 1276 شارع سانت ماركس، الوحدة 2 خيارًا ممتازًا للمشترين الراغبين في السكن فيها وللمستثمرين على حد سواء.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.