مرحبًا بكم في الشقة 15C في 45 ساتون بليس ساوث، وهي شقة مشرقة وواسعة بتصميم يضم غرفتي نوم منفصلتين، تقع في طابق مرتفع ضمن واحدة من أكثر التعاونيات السكنية الفاخرة في ساتون بليس طلبًا.

تنساب غرفة المعيشة الكبيرة على نحو سلس إلى منطقة تناول الطعام، موفرةً مساحة رحبة تناسب الحياة اليومية المريحة واستضافة الضيوف بأناقة، مع خيارات متعددة لتصميم مخطط يلائم احتياجاتكم.

تغمر الضوء الطبيعي أرجاء الشقة طوال اليوم، وتتميز بنوافذ كبيرة وإطلالات مفتوحة تؤطر مشاهد هادئة لنهر إيست. وتزدان المساحات الرئيسية بأرضيات خشبية هندسية جديدة كليًا، ذات ألواح عريضة، تمتد بانسيابية عبر غرفة المعيشة الواسعة ومنطقة تناول الطعام وصولًا إلى المطبخ.

يتميز المطبخ المجدد، المصمم على شكل رواق والمزوّد بنافذة، بخزائن خشبية أنيقة، وأسطح عمل فاخرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما يتيح إعداد الوجبات بعيدًا عن مساحات استقبال الضيوف الرئيسية. وبفضل مرونتها الاستثنائية، تلائم هذه الشقة بسهولة استضافة التجمعات الحيوية واحتياجات الأسرة الآخذة في النمو.

وعلى جانبي غرفة المعيشة، تقع جناحان واسعا المساحة، يضم كل منهما غرفة نوم منفصلة، وقد زُوّدا بسجاد جديد كليًا لتحقيق أقصى درجات الراحة. يتميز كل جناح بتناسب ممتاز للمساحات، وخزائن مدمجة مصممة حسب الطلب، وحمام خاص متصل بغرفة النوم. كما يضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها. وتوفر أماكن التخزين الوفيرة في أرجاء الشقة مزيدًا من العملية للحياة اليومية، دون التفريط في الأناقة.

45 ساتون بليس ساوث، المعروف أيضًا باسم كانون بوينت ساوث، مبنى تعاوني متكامل الخدمات، يضم بوابًا وخدمة استقبال على مدار الساعة، ومركزًا للياقة البدنية، وسطحًا مزروعًا بإطلالات بانورامية على المدينة ونهر إيست، ومرآبًا داخل المبنى، ومرافق غسيل مركزية. ويقع في موقع مثالي في شوارع ساتون بليس الهادئة المحاطة بالأشجار، على بُعد لحظات من وسط مانهاتن والمطاعم والمتاجر وممشى نهر إيست.

يُسمح بكلاب الخدمة فقط؛ ويُسمح بالقطط. تشمل رسوم الصيانة الشهرية الغاز والكهرباء. يُسمح بتمويل يصل إلى 50٪. وتُستحق ضريبة بيع بنسبة 2٪ على المشتري. ويُسمح باستخدام الشقة كمسكن ثانوي بعد موافقة مجلس الإدارة.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.