هذه فرصتك لامتلاك شقة سكنية مُجدَّدة من غرفتي نوم، مع حقوق استخدام السطح، في كلينتون هيل.

مرحبًا بكم في الوحدة 4B، وهي مسكن في الطابق العلوي ضمن مبنى شقق سكنية بوتيكي يرحّب بالحيوانات الأليفة، في قلب كلينتون هيل. بفضل واجهاتها الثلاث، والنوافذ السقفية في غرفة المعيشة والحمّام، والأسقف التي يزيد ارتفاعها على 10 أقدام، تتميز هذه الشقة بمساحة رحبة تغمرها أشعة الشمس. وما يمنح الوحدة 4B طابعًا فريدًا حقًا هو امتلاكها حقوقًا حصرية مثبتة في سند الملكية لاستخدام مساحة إضافية على السطح تبلغ 705 أقدام مربعة، ما يتيح فرصة نادرة لإنشاء سطح خاص مصمم حسب الطلب (رهناً بموافقة مجلس الإدارة وإدارة المباني بمدينة نيويورك؛ والتصميم المعروض للتوضيح فقط).

جُدّدت المطبخ بطريقة مميزة لتوفير مساحة مفتوحة وانسيابية تمتد إلى غرفة المعيشة، على نحو يختلف عن مخططات الوحدات الأخرى في المبنى. وهو مجهز بالكامل بأجهزة ستانلس ستيل فاخرة، منها فرن غاز من Viking، وثلاجة ومجمّد منفصل من Thermador، وموقد من Miele يضم شعلتي غاز عاديتين، وشعلة للطبخ في مقلاة ووك، وموقد حثّي بجهد 220 فولت. وفوق الحوض، ستجدون ثلاثة صنابير مخصصة تتيح تدفق الماء العذب والمياه الغازية ومشروب إضافي تختارونه. كما توجد غسالة أطباق وآلة لصنع الثلج في مكان ملائم بالقرب من الحوض. ومن اللمسات الساحرة نافذة عند الحوض مزودة بخاصية ضبط الإضاءة الطبيعية، ومصباح معلّق بتصميم الطاووس فوق المنضدة؛ وكلاهما نسخة مقلّدة من أعمال Meyda Tiffany.

استمتعوا بغرفة نوم رئيسية واسعة، إلى جانب غرفة نوم ثانية متعددة الاستخدامات يمكن تهيئتها بما يلائم احتياجاتكم، سواء كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للأطفال. وتتوفر مساحات تخزين وفيرة، تشمل خزائن مدمجة مصممة خصيصًا عند المدخل، وخزائن مطبخ واسعة، وخزانة مزدوجة كبيرة في الممر الأمامي. وتنتشر في أرجاء المنزل أرضيات من الخيزران المنسوج على شكل خيوط، شديدة المتانة ومعزولة للصوت، لمزيد من الخصوصية والراحة.

ومن أبرز مزايا الوحدة 4B أيضًا وحدات تكييف وتدفئة صغيرة منفصلة من Mitsubishi جديدة تمامًا، موزعة على منطقتين، وحوض استحمام جاكوزي، ومدافئ للزينة في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، وتمديدات كهربائية مطوّرة مع مفاتيح للمنزل الذكي، وإنارة غائرة في جميع أنحاء الشقة.

في 252 غرين أفينيو، تلتقي سهولة التنقل بسحر شوارع بروكلين المظللة بالأشجار. يقع المبنى بين محطتي قطاري G وC، وعلى المبنى نفسه موقف حافلة B52. ويتمتع سكان 252 غرين بإمكانية استخدام مرافق الغسيل المشتركة وتخزين الدراجات وغرفة تخزين عامة، مع مساحة مخصصة لكل وحدة، وكل ذلك مجانًا. وعلى بُعد خطوات، ستجدون مخبز الدونات المحبوب محليًا Fan Fan Doughnuts، ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية مثل Home Depot وStarbucks وThe Food Emporium، إلى جانب مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.