وحدة تخزين 20 مشمولة مع الشراء

فرصة استثنائية لامتلاك شقة استوديو مشرقة وواسعة ذات مساحة جانبية في «ويفرلي بروكلين»، وهو مبنى سكني فاخر بنظام الملكية المشتركة مع خدمات متكاملة، يقع عند ملتقى أحياء كلينتون هيل وفورت غرين وبروسبيكت هايتس.

تتميز الوحدة 3G بنوافذ كبيرة بإطلالتين، وأسقف مرتفعة، وأرضيات من خشب البلوط الصلب بألواح عريضة، ونظام تدفئة وتبريد مركزي. وقد جُهز المطبخ المصمم بعناية بأسطح عمل من الكوارتز المصقول، وأجهزة من ليبهير وبوش، وموقد من بيرتاتسوني. ويضم الحمام بلاطًا من البورسلان، وحوض استحمام عميقًا، وخزانة مغسلة خشبية مصممة خصيصًا تعلوها أسطح من كوارتز كالاتا أورو.

تشمل وسائل الراحة الإضافية غسالة ومجففًا من بوش داخل الوحدة، إلى جانب استخدام وحدة تخزين خاصة.

يوفر «ويفرلي بروكلين» ردهة بحضور موظفين، وصالة للسكان، ومركزًا للياقة البدنية، وشرفة في الطابق الثاني مزودة بمحطة للشواء، وشرفة على السطح مزروعة بالمساحات الخضراء، وموقف سيارات مؤتمتًا بالكامل في الموقع.

يتمتع المبنى بموقع مثالي عند التقاء ثلاثة من أكثر أحياء بروكلين المرغوبة، وعلى بُعد لحظات من متنزه فورت غرين، ومتحف بروكلين، ومتنزه بروسبيكت، وأكاديمية بروكلين للموسيقى، فضلًا عن وفرة من المطاعم والمقاهي ومتاجر البوتيك في الحي. كما تتوفر وسائل النقل بسهولة، مع قرب قطارات C وG و2 و3.

الوحدة مؤجرة حاليًا حتى سبتمبر 2027 مقابل 3,000 دولار شهريًا، وتوفر الوحدة 3G دخلًا إيجاريًا فوريًا ومعدل رسملة يقارب 4.5% بسعر الطلب البالغ 550,000 دولار.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.