دوبلكس عصري بحديقة مع مساحتين خارجيتين ورسوم شهرية منخفضة

مرحبًا بكم في Residence 1A في 319 Greene Avenue، وهي شقة دوبلكس بحديقة، مصانة بعناية وجاهزة للسكن، تقع على حدود حي كلينتون هيل. يقع المنزل في شارع تصطف على جانبيه الأشجار، وتحيط به مبانٍ تاريخية من طراز البراونستون وثلاث حدائق مجتمعية نشطة، ما يمنحه وفرة من السماء المفتوحة والمساحات الخضراء الوارفة. يمتد التصميم الرحب على مستويين، ويوفر مساحة وإحساس المنزل المستقل مع سهولة السكن الجاهز التي تتميز بها الشقق السكنية العصرية.

يحتل المستوى العلوي غرفة معيشة فسيحة تغمرها أشعة الشمس، وتتميز بنافذة ثلاثية عريضة تحيط بها أرفف مخصصة وأرضيات خشبية صلبة أعيد تجديدها حديثًا. يجمع مطبخ الطاهي، الذي جُدّد في عام 2025، بين أسطح الغرانيت ومنضدة إفطار، وخزائن تمتد حتى السقف، وواجهة خلفية من بلاط الفسيفساء، وحوض خزفي بمقدمة بارزة مقاس 33 بوصة، إلى جانب مجموعة كاملة من أجهزة KitchenAid، بما في ذلك موقد غاز بفرنين، وغسالة أطباق، وميكروويف، وثلاجة بفريزر سفلي. وفي نهاية الممر، تتميز غرفة النوم الرئيسية الهادئة بشرفة خاصة تطل على شجرة ماغنوليا بيضاء في الحديقة، وجدار كامل من خزائن وأدراج مكسوة بخشب الأرز ومصممة حسب الطلب، بالإضافة إلى خزانة أخرى. أما الحمام المجدد بالكامل، فيضم بلاطًا سداسيًا للأرضية يجمع بين الطابع العتيق واللمسة العصرية، وحوض استحمام من الحديد الزهر المطلي بالمينا مع دش مطري، وحوضين مزدوجين على طراز المزرعة، وأرفف مدمجة للبياضات.

يوفر المستوى السفلي الرحب غرفتين متعددتي الاستخدامات، إلى جانب حمام صغير ومساحات تخزين وفيرة. وتفتح الأبواب الفرنسية المزدوجة من طراز Pella مباشرة على حديقتك الخاصة الفسيحة وفناء من الطوب، لتشكّل واحة خارجية نادرة مثالية لتناول الطعام والاسترخاء واستضافة الضيوف.

تشمل المزايا الإضافية نظام تدفئة وتبريد مركزيًا مزودًا بمنظم حرارة Google Nest، وغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة، ورسومًا شهرية منخفضة مدعومة بإعفاء ضريبي بموجب برنامج 421-a لمدة 25 عامًا حتى عام 2036. تقع Residence 1A ضمن مجمّع The Lineage Condominiums، على بُعد مبنيين فقط من محطة مترو الأنفاق وعلى خطوات من الأماكن المحبوبة في الحي مثل Welcome Home وSpeedy Romeo، لتوفر رفاهية جاهزة للسكن في قلب منطقة بروكلين ذات مباني البراونستون. العقار مناسب للحيوانات الأليفة، كما نرحب بالمستثمرين والراغبين في شراء مسكن للإقامة الجزئية.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.