5822 شارع 12، بورو بارك، بروكلين
منزل لعائلتين، 4 غرف نوم، حوالي 1,792 قدمًا مربعًا، قبو كامل
السعر المطلوب: 1,795,000 دولار

مرحبًا بكم في 5822 شارع 12، وهو منزل لعائلتين يضم وحدتين سكنيتين منفصلتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، بالإضافة إلى قبو كامل ومساحة خارجية خاصة في حي بورو بارك في بروكلين.

بُني هذا العقار المؤلف من طابقين في الأصل عام 1915، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1,617 قدمًا مربعًا، بأبعاد 16.17 قدمًا × 100 قدم. وتصنيف العقار هو R5، ما يوفر فرصة للمشترين الراغبين في التجديد وإنشاء منزل مخصص لاحتياجاتهم. يُعرض العقار بحالته الحالية، وسيتم تسليمه شاغرًا، مما يوفر مرونة للاستخدام الشخصي مع تحقيق دخل من الإيجار، أو لاستخدامه كاستثمار كامل.

تضم الوحدة السكنية في الطابق الأول غرفتي نوم، مع إمكانية الوصول إلى شرفة خلفية ومساحة خارجية خاصة، بما يوفر إمكانية إنشاء امتداد جذاب للمنزل لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف أو ممارسة البستنة أو الاسترخاء.

توفر الوحدة السكنية في الطابق الثاني تصميمًا إضافيًا يضم غرفتي نوم، مما يوفر مساحة معيشة منفصلة مع فرصة لإجراء تحديثات مدروسة وتخصيصها حسب الرغبة. وبإجمالي أربع غرف نوم موزعة على وحدتين سكنيتين، يوفر العقار مرونة لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

يضم القبو الكامل مدخلًا منفصلًا، ما يوفر وصولًا مريحًا ومساحة إضافية للتخزين والاستخدامات المحتملة الأخرى. ويوفر هذا المستوى مرونة إضافية وفرصة لتعزيز الوظائف العامة للعقار، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية في الحي، مع سهولة الوصول إلى خطي مترو الأنفاق D وN القريبين. ويقدم 5822 شارع 12 فرصة لإعادة تصور عقار شاغر مخصص لعائلتين وتحويله إلى منزل خاص بكم في موقع متصل جيدًا في بروكلين.

أبرز مميزات العقار
عقار سكني مخصص لعائلتين
أربع غرف نوم موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين
مساحة بناء تبلغ حوالي 1,792 قدمًا مربعًا
قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1,617 قدمًا مربعًا (16.17 قدمًا × 100 قدم)
بُني عام 1915
تصنيف R5
قبو كامل بمدخل منفصل
شرفة خلفية ومساحة خارجية خاصة
ضرائب العقار السنوية: حوالي 6,478 دولارًا
سيتم تسليمه شاغرًا
يُعرض بحالته الحالية

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is