5822 12th Avenue, Borough Park, Brooklyn
2가구 주택, 침실 4개, 약 1,792제곱피트, 전체 지하실
매도 희망가 $1,795,000

브루클린 보로 파크 지역에 위치한 5822 12th Avenue를 소개합니다. 이 주택은 각각 침실 2개를 갖춘 두 개의 독립된 주거 공간, 전체 지하실 및 전용 야외 공간을 갖춘 2가구 주택입니다.

1915년에 지어진 2층 건물로, 약 1,617제곱피트 규모의 대지(16.17' × 100')에 자리하고 있습니다. 용도지역은 R5이며, 구매자가 개보수를 통해 자신의 필요에 맞는 주택으로 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 상태 그대로 매각되며 공실 상태로 인도될 예정이므로, 직접 거주하면서 임대 수익을 얻거나 전체를 투자용 부동산으로 활용하는 등 다양한 방식으로 이용할 수 있습니다.

1층 주거 공간에는 침실 2개가 있으며, 후면 데크와 전용 야외 공간으로 연결됩니다. 야외 식사, 손님 접대, 정원 가꾸기 또는 휴식을 위한 매력적인 주거 확장 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다.

2층 주거 공간 역시 침실 2개 구조로 이루어져 있으며, 별도의 생활 공간으로 사용할 수 있습니다. 세심한 업데이트와 맞춤형 개조를 통해 원하는 공간으로 꾸밀 수 있습니다. 두 개의 주거 유닛에 총 4개의 침실이 있어 다양한 주거 및 투자 목적에 유연하게 활용할 수 있습니다.

전체 지하실에는 별도의 출입구가 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 수납 및 기타 용도로 활용할 수 있는 추가 공간을 제공합니다. 해당 층은 관련 규정에 따라 부동산 전체의 기능성과 활용도를 높일 수 있는 유연한 공간입니다.

인근 상점, 식당 및 일상생활에 필요한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, D선과 N선 지하철도 가까운 곳에 위치해 있습니다. 5822 12th Avenue는 교통이 편리한 브루클린 지역에서 공실 상태의 2가구 주택을 새롭게 구상하고 자신만의 공간으로 만들어갈 수 있는 기회를 제공합니다.

부동산 주요 특징
- 2가구 주거용 부동산
- 별도의 두 주거 공간에 총 4개의 침실
- 건물 면적 약 1,792제곱피트
- 대지 면적 약 1,617제곱피트(16.17' × 100')
- 1915년 건축
- R5 용도지역
- 별도 출입구가 있는 전체 지하실
- 후면 데크 및 전용 야외 공간
- 연간 재산세 약 $6,478
- 공실 상태로 인도 예정
- 현재 상태 그대로 매각

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is