이 매물은 브루클린의 다이커 하이츠(Dyker Heights) 지역에 위치한 관리 상태가 우수한 올브릭 6가구 주거용 건물입니다. 1920년에 건축된 이 3층 건물은 1,600제곱피트의 부지에 총 4,200제곱피트의 주거 공간을 제공합니다.

건물은 침실 2개 아파트 5세대와 침실 1개 아파트 1세대로 구성되어 있습니다. 모든 세대는 현재 임대료를 납부하는 세입자가 거주 중입니다. 각 세대는 개별 유틸리티를 사용하며, 건물은 양호한 상태입니다. 지붕은 최근 교체되었고 보일러는 새 제품으로 설치되어 안정적인 난방과 온수 서비스를 제공합니다.

이 부동산은 P.S. 176 오빙턴(Ovington)과 I.S. 187 크리스타 맥컬리프 스쿨(The Christa McAuliffe School) 같은 공립학교는 물론, 다양한 지역 상점과 식당가 인근에 위치해 있습니다. R6B 용도지역으로, 적정한 용적률의 주거 개발이 가능합니다.

이 매물은 브루클린의 선호도 높은 지역에서 안정적인 임대 수익과 장기적인 가치 상승 가능성을 제공하는 견실한 투자 기회입니다. 오래 시장에 남아 있지 않을 것입니다!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!