נכס זה הוא בניין מגורים שכולו עשוי לבנים, במצב טוב, המיועד לשישה משפחות, הממוקם בשכונת דיוקר הייטס בברוקלין. הבניין, שנבנה בשנת 1920, כולל שלוש קומות עם שטח מגורים כולל של 4,200 רגלים מרובעים על מגרש של 1,600 רגלים מרובעים. הבניין כולל 5 דירות עם שתי חדרי שינה ודירה אחת עם חדר שינה אחד. כל הדירות מאויישות על ידי שוכרים שמשלמים דמי שכירות. לכל דירה יש מטבעות נפרדים, הנכס במצב טוב, עם גג חדש ומערכת חימום חדשה מותקנת, שמספקת חימום ושירותי מים חמים באופן מהימן. הנכס ממוקם ליד בתי ספר ציבוריים כמו P.S. 176 אובינגטון ו-I.S. 187 בית הספר של כריסטה מקאוליף, כמו גם מגוון חנויות מקומיות ואפשרויות מסעדות. אזור רישוי R6B המאפשר פיתוח מגורים עם יחס שטח רצפה מתון. הנכס מציע הזדמנות השקעה מוצקה בשכונה מבוקשת בברוקלין, עם הכנסות קמעונאיות יציבות ופוטנציאל להערכה ארוכת טווח. לא יימשך זמן רב!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!