הזדמנות נדירה לרכוש נכס מניב במיקום מצוין בשכונת דייקר הייטס הנוחה במיוחד בברוקלין. הבניין כולל חמישה דירות בנות חדר שינה אחד ודירת סטודיו אחת, ומציע למשקיעים תמהיל יחידות אטרקטיבי ומגוון. שלוש מהדירות צפויות להימסר פנויות במועד הסגירה, בכפוף לתנאי החוזה. הדבר מעניק לבעלים החדש גמישות מיידית לשפץ, לשדרג, להשכיר בתנאי השוק הנוכחיים או להתאים את היחידות בהתאם לאסטרטגיית ההשקעה שלו. כמה מהדירות כבר שודרגו להפליא וכוללות חללי פנים נקיים, מודרניים ומוכנים למגורים. השילוב בין יחידות משופצות לבין האפשרות לקבלת חזקה פנויה מציע פוטנציאל השבחה משמעותי, תוך צמצום היקף העבודה המיידית הנדרשת לאחר הסגירה.

הנכס מציע פוטנציאל חזק ליצירת הכנסה לצד ארנונה נמוכה יחסית, ובכך מספק פרופיל תפעולי אטרקטיבי הן למשקיעים מנוסים והן לרוכשים המעוניינים להרחיב את תיק הנכסים שלהם.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת תחבורה ציבורית ורכבת תחתית, סופרמרקטים, מסעדות, מעדניות, מרכזי קניות, בתי ספר ושירותים חיוניים בשכונה. המיקום הנגיש תומך בביקוש יציב לשכירות ומעניק לדיירים גישה נוחה לצורכי היומיום ולתחבורה הציבורית.

נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת למשקיע המחפש מספר יחידות להשכרה, הכנסה קיימת, פוטנציאל להגדלת דמי השכירות ופוטנציאל להשבחה ארוכת טווח בשכונה מבוססת בברוקלין.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.