5822 12th Avenue、ブルックリン、ボロー・パーク
二世帯住宅、4ベッドルーム、約1,792平方フィート、フル地下室
売出価格 $1,795,000

5822 12th Avenueへようこそ。ブルックリンのボロー・パーク地区に位置するこの二世帯住宅には、独立した2ベッドルーム住戸が2戸、フル地下室、専用の屋外スペースがあります。

1915年築の2階建て物件で、約1,617平方フィート（16.17フィート×100フィート）の敷地に建っています。用途地域はR5で、購入者が改装を行い、自分のニーズに合わせた住まいをつくる機会を提供します。現状有姿での販売となり、空室の状態で引き渡されるため、オーナー自身が居住しながら賃料収入を得る用途にも、全面的な投資物件としても柔軟に活用できます。

1階の住戸には2つのベッドルームがあり、裏手のデッキと専用屋外スペースへアクセスできます。屋外での食事、来客のもてなし、ガーデニング、リラックスなど、住まいの魅力的な延長空間として活用できる可能性があります。

2階の住戸にも2ベッドルームの間取りがあり、独立した居住空間として、丁寧なアップデートやカスタマイズを行う余地があります。2つの住戸に合計4つのベッドルームを備え、さまざまな居住目的や投資ニーズに対応できる柔軟性を備えています。

フル地下室には独立した入口があり、収納やその他の用途に便利な追加スペースとして利用できます。この階は物件全体の機能性を高める可能性を備えており、適用される規制に従うことを条件に、さらに柔軟に活用できます。

近隣のショッピング、飲食店、日常生活に必要な各種施設に近く、D線およびN線の地下鉄駅にもアクセスしやすい便利な立地です。5822 12th Avenueは、交通の便に優れたブルックリンの地で、空室の二世帯住宅を自分らしい住まいへと生まれ変わらせる機会を提供します。

物件の特徴
・二世帯住宅
・独立した2つの住戸に合計4つのベッドルーム
・建物面積：約1,792平方フィート
・敷地面積：約1,617平方フィート（16.17フィート×100フィート）
・1915年築
・R5用途地域
・独立した入口付きのフル地下室
・裏手のデッキおよび専用屋外スペース
・年間固定資産税：約6,478ドル
・空室で引き渡し
・現状有姿での販売

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is