يقع هذا العقار المكوّن من وحدتين سكنيتين في قلب حي صن سِت بارك المميز، ويُعرض كصفقة مجمّعة مع العقار المجاور في 935 شارع 58، حيث يشترك المبنيان في ممر للسيارات. تبلغ مساحة الأرض المجمّعة تقريبًا 48.83 × 100.17 قدم، وتتمتع بتصنيف تقسيم مناطق R6 ومعامل مساحة طابقية (FAR) قدره 4.8، مما يتيح إمكانية بناء نحو 11,885 قدمًا مربعًا أو أكثر (يُنصح المشترون بالتحقق من ذلك مع مهندسهم المعماري). يقع العقار موضوع العرض على قطعة أرض بمقاس 24.83 × 100.17 قدم، مع بصمة مبنى تبلغ 20 × 68 قدمًا، ويتكوّن من شقتين بغرفتي نوم في الطابق العلوي فوق شقة واسعة من 3 غرف نوم في الطابق الأول، بالإضافة إلى قبو كامل بمَدخَل مستقل. تبلغ الضرائب العقارية السنوية نحو 11,656 دولارًا. لن يدوم طويلاً في السوق!

This 2-family property is located in the heart of prime Sunset Park and is offered as a package deal with 935 58th Street next door, with both buildings sharing a driveway. The combined lot size is approximately 48.83 × 100.17 ft and features R6 zoning with a 4.8 FAR, offering approximately 11,885 buildable square feet or more (buyers are advised to verify with their architect). This subject property sits on a 24.83 × 100.17 ft lot with a 20 × 68 ft building footprint and is configured with 2 two-bedroom apartments on the top floor over a spacious 3-bedroom apartment on the first floor, plus a full basement with a separate entrance. Annual property taxes are approximately $11,656. Won’t last!