يسرّنا أن نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك هذا العقار. منزل رائع وكبير من الطوب مكوّن من عائلتين، يقع في أحد أكثر أحياء بروكلين تحولًا وجاذبية، وهو حي صن ست بارك في الجادة الثامنة. تم تجديده بشكل جميل من الأعلى إلى الأسفل باستخدام أجود الخامات وأفضل التصاميم. أسقف عالية، وقبو مكتمل التشطيب مع مدخل منفصل. تبلغ مساحة الطابق الأول من المبنى 20×65 قدمًا، والطابق الثاني 20×50 قدمًا. وتبلغ مساحة قطعة الأرض 20×100 قدم.

بالإضافة إلى تصنيف الاستخدام R6 ومعامل المساحة الطابقية FAR البالغ 2.43، يمكنكم بناء مساحة إضافية محتملة قدرها 2,483 قدمًا مربعًا، ما سيرفع إجمالي المساحة إلى نحو 4,867 قدمًا مربعًا. كما يبلغ معامل FAR للمنشأة 4.8، ما قد يرفع إجمالي المساحة إلى 9,600 قدم مربع. العقار مثالي للسكن الشخصي والمستثمرين والمطورين.

يقع على بُعد بضع بنايات فقط من كل ما يمكن أن تتخيلوه تقريبًا: المطاعم المزدحمة، والمقاهي، والحانات، ومحلات السوبرماركت، والمدارس، وكلها بمحاذاة الجادة الثامنة. كما أنه قريب من جميع وسائل النقل العام؛ إذ يبعد قطار D السريع بضع بنايات فقط، ما يتيح تنقلًا سهلًا إلى مانهاتن ووسط بروكلين. سيتم تسليم العقار شاغرًا بالكامل! لا تفوّتوا فرصة العمر هذه.

We are pleased to present the extraordinary opportunity to acquire this property. Amazing large 2 Family Brick home in Brooklyn’s most transformational, desirable neighborhoods; 8th Avenue Sunset Park. Beautifully renovated from top to bottom with finest quality and design. high celling full finished basement with separate entrance.1st bl blding size 20*65 ,2dn fl 20*50. lot size 20*100, Along with R6 zoning and an FAR of 2.43, you could potentially build another 2,483 square feet, which would bring your total square footage to around 4,867 square feet. Facility FAR 4.8 which would bring you total 9600 square feet. Perfect for end users, investors and developers. You are blocks from literally everything you can imagine, busy restaurants, cafes, bars and supermarkets and schools; all along 8th Ave. Close to all public transportation; D express train is blocks away, easy commute to Manhattan and Downtown Brooklyn. Will be delivered FULLY vacant! don't miss this lifetime opportunity.