هذا العقار عبارة عن مبنى سكني مكوّن من ست وحدات، مُصان جيدًا ومبني بالكامل بالطوب، ويقع في حي دايكر هايتس في بروكلين. شُيّد عام 1920، ويتألف من ثلاثة طوابق، ويوفر إجمالي مساحة معيشية قدرها 4,200 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 1,600 قدم مربع.

يضم المبنى 5 شقق مكوّنة من غرفتي نوم وشقة واحدة مكوّنة من غرفة نوم واحدة. جميع الوحدات مشغولة حاليًا من قِبل مستأجرين ملتزمين بدفع الإيجار. لكل وحدة مرافق مستقلة، والعقار بحالة جيدة، مع سقف حديث التركيب وغلاية جديدة تمامًا، مما يضمن خدمات تدفئة ومياه ساخنة موثوقة.

يقع العقار بالقرب من مدارس عامة مثل P.S. 176 Ovington وI.S. 187 The Christa McAuliffe School، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية وخيارات تناول الطعام. وتصنيف المنطقة R6B، بما يسمح بالتطوير السكني مع نسبة مساحة طابقية معتدلة.

يمثل العقار فرصة استثمارية قوية في حي مرغوب في بروكلين، إذ يوفر دخلًا إيجاريًا مستقرًا وإمكانات لزيادة القيمة على المدى الطويل. لن يستمر توفره طويلًا!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!