نقدّم فرصة نادرة لامتلاك عقار مُدرّ للدخل ويتمتع بموقع مميز في حي دايكر هايتس المريح للغاية في بروكلين. يتكوّن المبنى من خمس شقق بغرفة نوم واحدة وشقة استوديو واحدة، ما يوفر مزيجًا جذابًا ومتنوعًا من الوحدات للمستثمرين. ومن المتوقع تسليم ثلاث شقق شاغرة عند إتمام الصفقة، وفقًا لشروط العقد. ويمنح ذلك المالك الجديد مرونة فورية لتجديد الوحدات أو تحسينها أو تأجيرها وفقًا لظروف السوق الحالية أو تخصيصها بما يتناسب مع استراتيجيته الاستثمارية. وقد خضعت عدة شقق بالفعل لتحديثات أنيقة، وتتميز بتصميمات داخلية نظيفة وعصرية وجاهزة للسكن. ويوفر الجمع بين الوحدات المُجدَّدة وإمكانية استلام بعض الوحدات شاغرة فرصة كبيرة لزيادة القيمة، مع تقليل حجم الأعمال الفورية المطلوبة بعد إتمام الصفقة.

يوفر العقار إمكانات قوية لتوليد الدخل، إلى جانب ضرائب عقارية منخفضة نسبيًا، مما يساعد على خلق هيكل تشغيلي جذاب لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والمشترين الراغبين في توسيع محافظهم العقارية.

يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من وسائل النقل بالمترو، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، ومتاجر الأطعمة الجاهزة، ومراكز التسوق، والمدارس، والخدمات الأساسية في الحي. ويدعم الموقع السهل الوصول إليه طلبًا مستقرًا على الإيجارات، كما يوفر للمستأجرين وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام.

يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لمستثمر يبحث عن عدة وحدات للإيجار، ودخل قائم، وإمكانات مستقبلية لزيادة الإيجارات، وفرصة لتحقيق ارتفاع طويل الأجل في القيمة ضمن حي راسخ في بروكلين.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.