شقة زاوية كلاسيكية من ست غرف تغمرها أشعة الشمس

تقع هذه الشقة الكلاسيكية الفسيحة والمشرقة، المؤلفة من ست غرف، في الطابق السادس عشر، وتوفر إطلالات جنوبية مفتوحة على المدينة من غرفة المعيشة وغرفة الطعام وجميع غرف النوم الثلاث. تتمتع غرفة الطعام الركنية بإطلالتين: أفق ميدتاون جنوبًا، وإطلالات خضراء مورقة على سنترال بارك غربًا.

بمجرد دخولك هذه الشقة المطلية حديثًا عبر بهو مدخل أنيق، ستلاحظ فورًا وفرة الضوء فيها، إلى جانب الأسقف العالية ذات العوارض، والمدفأة المزخرفة، والأرضيات الخشبية. تقع غرف النوم الفسيحة في جناح مستقل، وتغمرها أشعة الشمس الجنوبية. تضم غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس واسعة جدًا وحمامًا داخليًا مزودًا بمغسلتين ودش مستقل. أما الحمام الثاني فيقع بجوار ممر غرف النوم، ويتميز بحوض استحمام من الحديد الزهر.

تقع المطبخ بجوار غرفة الطعام، إلى جانب غرفة النوم الثالثة الصغيرة. ويتميز المطبخ ذي النوافذ بمساحات تخزين ممتازة، ومنضدة مزودة بمقاعد مرتفعة، ومنطقة مؤن للخدمة. كما توجد غسالة ومجفف، وحمام ثالث صغير كامل. تحتاج الشقة عمومًا إلى بعض التحديثات، لكنها حوفظ عليها بعناية فائقة على مر السنين. وهي مزودة بتكييف هواء عبر الجدار.

يقع المبنى في 49 إيست 96 ستريت، وهو مبنى متكامل الخدمات مع بواب، في قلب الحي التاريخي كارنيغي هيل. ويضم هذا المبنى التعاوني المشيد قبل الحرب مشرفًا مقيمًا، وغرفة للتمارين الرياضية، ومرافق غسيل إضافية في الطابق السفلي. كما تتوفر وحدات تخزين في الطابق السفلي مع قائمة انتظار قصيرة، ومرافق لتخزين الدراجات. يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 60%، والشراء المشترك، والكفلاء، والهبات، والشقق الثانية، والحيوانات الأليفة. وتبلغ ضريبة إعادة البيع 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.