نقدم لكم المسكن 2 في Samuel Residences، وهو مجمّع سكني بوتيكي حميم يضم ست وحدات فقط، ويقع في 659 Grand Street في ويليامزبيرغ. يمتد هذا المنزل الكامل الطابق، المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين، على مساحة داخلية تبلغ 1,423 قدمًا مربعة، إضافةً إلى فناء خلفي خاص بمساحة 490 قدمًا مربعة — مكتمل بحوض استحمام ساخن خاص مزوّد بتقنية البلوتوث. يوصلك المصعد المخصص للدخول بالمفتاح مباشرةً إلى طابقك، حيث تفصل غرفة طين خاصة مزودة بخزانة للمعاطف ومساحات للتخزين بين المصعد والمنزل، لتجمع بين خصوصية السكن البوتيكي وتشطيبات ومزايا البناء الجديد تمامًا.

صُمّم الجزء الداخلي للمسكن بعناية فائقة. تمتد أرضيات من ألواح الحجر الكامل في جميع أرجائه، فيما تضيف أعمال النجارة المصممة حسب الطلب مساحات تخزين وتفاصيل معمارية مميزة. وتضفي خزائن الملابس الكبيرة القابلة للدخول إليها الحرفية ذاتها على الروتين اليومي، بينما تمتد الإضاءة العلوية إلى كل غرفة، مع مصابيح LED مدمجة داخل أعمال النجارة والخزائن توفر إضاءة أكثر نعومة في المساء — وهجًا دافئًا وخافتًا يغيّر الأجواء بعد حلول الظلام.

أما الأنظمة المخفية خلف الجدران، فقد حظيت بالاهتمام نفسه. تحافظ العوازل الصوتية والنوافذ الألومنيوم الواسعة ثلاثية الألواح والمزودة بفواصل حرارية على هدوء المنزل وكفاءته طوال العام، مع إغراقه بالضوء الطبيعي. ويوفر نظام التدفئة والتبريد من Daikin، المقسّم إلى مناطق مستقلة، تحكمًا مناخيًا منفصلًا لكل غرفة، فيما تضبط مكبرات الصوت السقفية المنتشرة في أرجاء المنزل الأجواء الموسيقية. كما توفر الألياف الضوئية المجهزة مسبقًا اتصالًا عالي السرعة منذ اليوم الأول، وتضيف غسالة LG داخل الوحدة ومجفف غاز مزوّد بفتحة تهوية مزيدًا من الراحة اليومية.

يقع في قلب المنزل مطبخ مخصص مصمم ليكون نقطة لافتة، ومجهز بمجموعة كاملة من أجهزة KUCHT: موقد غاز بعرض 36 بوصة بلمسة نهائية من التيتانيوم وتفاصيل ذهبية، أسفل شفاط موقد مهوي بمواصفات تجارية، وعمودان منفصلان للثلاجة والمجمّد، ومبرّد نبيذ يتسع لـ68 زجاجة، وميكروويف مدمج بدرج، وغسالة أطباق. وتكتمل المساحة بحنفية تعبئة الأواني، وأسطح عمل حجرية، وخزائن مخصصة.

تواصل الحمّامات الطابع العصري للمنزل، إذ تجمع بين مغاسل مزدوجة معلّقة وتجهيزات معاصرة، إلى جانب مرحاض ذكي مزود بشطاف مدمج وحوض استحمام مستقل مع دوامات للمياه.

يمثل الفناء الخلفي السمة المميزة للمسكن: غرفة خارجية خاصة يمكن الوصول إليها مباشرةً من غرفة المعيشة، وقد شُطّبت بأرضيات مركّبة وترتكز على حوض استحمام ساخن مزوّد بتقنية البلوتوث ودش خارجي — امتداد طبيعي للمنزل لتناول الطعام أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء تحت السماء المفتوحة.

صُمّم Samuel Residences مع التركيز على الخصوصية، إذ يضم ستة مساكن كاملة الطابق فقط، تتوجها شقة بنتهاوس دوبلكس. ويجمع المبنى بين حجمه البوتيكي ووسائل الأمان والراحة العصرية — إذ يتيح لك بواب افتراضي يمكن الوصول إليه مباشرةً من هاتفك الترحيب بالضيوف وإدخالهم ومنحهم إمكانية استخدام المصعد للوصول إلى طابقك من أي مكان، إلى جانب مداخل مؤمّنة ومراقبة بالفيديو للمناطق المشتركة. ويضعك Samuel Residences، الواقع على امتداد Grand Street، عند ملتقى بعض أفضل المطاعم والمقاهي وأماكن الحياة الليلية والمتاجر ووسائل الراحة في أحياء بروكلين، مع قرب محطات Graham Avenue L وGrand Street L وLorimer Street L/G، بما يوفر وصلات سهلة في أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن.

ستة مساكن. خصوصية كاملة للطابق. حياة عصرية في ويليامزبيرغ، مختزلة إلى أساسياتها.

تتوفر الشروط الكاملة للطرح في خطة طرح متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD250220. الجهة الراعية: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.