شقة كوندو فاخرة من غرفتي نوم وحمّامين في طابق مرتفع، مع تراس خاص بمساحة تقارب 518 قدمًا مربعة وإطلالات مائية على منطقة ذا باتري

مطبخ وحمّامان مجدّدان بالكامل بتشطيبات من تصميم مصممين ونوافذ CitiQuiet في أنحاء الشقة

الوحدة 2101 في 88 غرينيتش ستريت هي شقة كوندو من غرفتي نوم وحمّامين، خضعت لتجديد شامل حتى العظم، وتقع في الطابق الحادي والعشرين من مبنى غرينيتش كلوب في الحي المالي. تبلغ مساحة السكن الداخلية نحو 1,101 قدم مربعة، إضافة إلى تراس خاص تبلغ مساحته نحو 518 قدمًا مربعة. يبلغ ارتفاع الأسقف عشرة أقدام، وتسمح الواجهات الجنوبية والغربية والشرقية بدخول الضوء إلى أنحاء الشقة من الصباح حتى المساء. ويقارب حجم التراس نصف مساحة الشقة الداخلية، كما أن الوحدة 2101 واحدة من عدد قليل من الوحدات في المبنى التي تتمتع بمساحة خارجية خاصة.

تطل غرفة المعيشة جنوبًا فوق ذا باتري باتجاه المياه المفتوحة، مع امتداد الضوء الغربي حتى المساء. وتحافظ نوافذ CitiQuiet على هدوء الشقة، بينما يحوّل نظام الصوت المحيطي من Bose، المدمج في السقف والممتد من غرفة المعيشة إلى كلتا غرفتي النوم، هذا الجزء من المسكن إلى مساحة مثالية للترفيه المنزلي. كما أن وحدة الإضاءة السقفية متمركزة فوق النافذة ومجهزة لتثبيت ثريا.

أُنجز التراس بأرضيات من خشب الإيبي، ويتيح باب شبكي مخصص إبقاء الشقة مفتوحة عليه طوال فصل الصيف. وتوجد مساحة كافية لاستضافة مأدبة عشاء مريحة لثمانية أشخاص، ووضع شواية كهربائية، مع تخصيص زاوية لحديقة حقيقية لزراعة الأعشاب الطازجة المستخدمة في المطبخ.

يشمل التجديد الداخلي أكثر من مجرد التشطيبات. فقد استُبدلت وحدات تكييف الهواء المارة عبر الجدران بنظام مركزي مزوّد بقنوات، وأُعيد استغلال التجاويف التي خلّفتها الوحدات السابقة لتوفير مساحة إضافية للخزائن مع تجهيزات مدمجة مخصصة، منها خزانة أواني مضاءة بجوار التراس، ومساحات خزائن إضافية في كلتا غرفتي النوم، مع صندوق مجوهرات مثبت على الحائط داخل خزانة غرفة النوم الرئيسية. وتمتد الأرضيات الخشبية الطبيعية في أنحاء الشقة، كما جُهّزت كل خزانة بأدراج مدمجة مخصصة، وزُيّنت النوافذ بمعالجات مخصصة.

يضم المطبخ الطولي موقدًا من Viking وثلاجة من Sub-Zero وغسالة أطباق من Miele. وكجزء من التجديد، رُكّبت أسطح عمل وكسوة خلفية من الغرانيت، وأُعيد تجديد واجهات الخزائن بأبواب وواجهات أدراج جديدة، كما أُنشئت خزانة مؤن مخصصة بجوار المطبخ لتوفير مساحة تخزين إضافية.

تقع غرفتا النوم على جانبين متقابلين من المسكن، ويفصل بينهما بهو حقيقي مزوّد بجدار مميز من الحجر، بما يتيح لكل غرفة الحفاظ على خصوصيتها. وأُعيد بناء نظام خزائن غرفة النوم الرئيسية مع إضافة مساحة تخزين مدمجة فوقه، إلى جانب خزانة تخزين منفصلة ونحيفة بجواره، في المساحة التي كانت تشغلها سابقًا وحدة التكييف الأصلية المارة عبر الجدار. وتؤدي غرفة النوم الثانية وظيفة غرفة ضيوف ومكتب خاص في آن واحد، مع خزانتين أصليتين وخزانة إضافية أُضيفت أثناء التجديد.

يضم كلا الحمّامين ثلاثة تجهيزات، وهما مكسوان بالحجر ومزودان بأرضيات مدفّأة إشعاعيًا. وأُعيد تصميم الحمّام الرئيسي حول دش مفتوح بدلًا من حوض الاستحمام الأصلي في الشقة، مع تجويف مكسو بالبلاط مدمج في الجدار، وقد كُسي بألواح من الكوارتزيت الأفريقي، بينما استُخدم رخام كارارا الأبيض للأرضية وسطح المغسلة. أما الحمّام الثاني، فتغطيه ألواح من رخام كالاكاتا غولد بأشكال متنوعة على الجدران والأرضية وسطح المغسلة، مع مغسلة قائمة بذاتها من Kohler Memoirs.

تتوفر وحدة تخزين كبيرة في الطابق السادس عشر لنقل الملكية. كما أن الوصول إلى غرفة الغسيل مريح، إذ تقع مباشرة قبالة الشقة في الجهة الأخرى من الممر.

بُني 88 غرينيتش ستريت عام 1929 ليكون برج مكاتب على طراز الآرت ديكو، وحُوّل إلى شقق كوندو عام 2007. ويوفر غرينيتش كلوب بوابًا على مدار الساعة وخدمة صفّ السيارات وخدمات التدبير المنزلي والتنظيف الجاف واستلام الطرود، إلى جانب مركز للياقة البدنية واستوديو لليوغا، ومكتبة تضم بيانو كبيرًا، وغرفة بلياردو وغرفة للوسائط، ومركزًا للأعمال، وغرفة تخزين مبردة، وصالة Harbor Room في الطابق الرابع والعشرين مع إطلالات مائية، وسطحًا علويًا منسقًا يضم شوايات.

يقع العنوان عند تقاطع غرينيتش وريكتور، وعلى بُعدين سكنيين من كنيسة ترينيتي و...

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh