$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, كوينز Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « عربي Arabic »

ادخل إلى 195-12 شارع ماكلولين في هوليسوود، إحدى أرقى وأرفع المناطق السكنية وأكثرها طلبًا في كوينز. يتميز هذا المنزل الكولونيالي المنفصل المؤلف من ثلاثة طوابق بمزيج فريد من المساحة والإطلالات والإمكانات غير المستغلة للتوسعة والتخصيص المعماري، كما يقع ضمن منطقة المدارس المرموقة 26.

يقع هذا المنزل الكولونيالي الجميل على قطعة أرض غير منتظمة الشكل بمقاس 55 × 120 قدمًا (5,390 قدمًا مربعًا). وتبلغ المساحة الداخلية الحالية 2,261 قدمًا مربعًا، مع إمكانية توسيعها لتصل إلى 3,234 قدمًا مربعًا وفق معامل مساحة طابقية يبلغ 0.6.

في الطابق الأول، ستجد مدخلًا رحبًا وغرفة شمسية، وغرفة معيشة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا مزودًا بمنطقة لتناول الطعام مع مدخل منفصل إلى القبو والفناء الخلفي، وغرفة نوم واحدة، وحمامًا صغيرًا، وغرفة غسيل مزودة بغسالة ومجفف.

يضم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم، وحمامًا كاملًا، وعدة خزائن. كما توجد علّية مزودة بدرج قابل للطي.

يوفر القبو المُجهّز مرونة كبيرة، إذ يمكن استخدامه كجناح للضيوف أو مكتب منزلي أو صالة رياضية أو مساحة للترفيه. كما يضم حمامًا كاملًا، وخزانة كبيرة من خشب الأرز يمكن الدخول إليها، ومدخلًا مباشرًا إلى المرآب.

يتميز هذا المنزل الكولونيالي بأرضيات خشبية في جميع أرجائه، وأربع غرف نوم واسعة، وحمامين ونصف، وعلّية يمكن تحويلها إلى مساحة معيشية إضافية، وقبو مُجهّز بمدخل مباشر إلى الخارج، ومرآب خاص ملحق بالمنزل. يؤدي المرآب إلى ممر واسع يتسع لعدة سيارات. وخارج المنزل، ستجد حديقة أمامية فسيحة وفناءً خلفيًا خاصًا كبيرًا وجميلًا، إلى جانب مخزن مستقل للتخزين.

ينتظر هذا المنزل رؤيتك الشخصية وخيالك. سواء كنت تتصور تحديثًا شاملًا أو توسعة مدروسة لتعظيم المساحة والقيمة، فإن هذا العقار يتيح مجالًا واسعًا للإبداع الجريء. يمكنك توسيع المطبخ أو تعزيز جاذبية الواجهة بإضافة واجهة جديدة؛ فالاحتمالات لا حصر لها.

يقع العقار في مجتمع راقٍ وهادئ وآمن، يشتهر بمنازله المصانة جيدًا وشوارعه المحاطة بالأشجار وروح الاعتزاز القوية بالحي، ويوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. استمتع بإطلالات من أعلى التلال، وضوء طبيعي في جميع أنحاء المنزل، وإحساس بالخصوصية يصعب العثور عليه في المدينة.

أبرز معالم الحي:
• على بُعد دقائق فقط من جامعة سانت جونز وكلية كوينز
• يقع في منطقة هوليسوود/جامايكا إستيتس
• سهولة الوصول إلى طريق غراند سنترال باركواي وطريق كروس آيلاند باركواي ووسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وقطارات لونغ آيلاند
• بالقرب من منطقة التسوق في يونيون تورنبايك، ومتاجر البقالة الراقية، والمطاعم الفاخرة، والعديد من المتنزهات، ومدارس المنطقة 26 ذات التصنيف الممتاز
• على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطاري لاغوارديا وجون إف كينيدي، وكذلك من مركز ليج الطبي ومستشفى نورث شور الجامعي

المدارس الواقعة ضمن نطاق المنطقة التعليمية 26:
مدرسة هوليسوود الابتدائية PS 178
مدرسة جورج ج. رايان المتوسطة IS 216

سواء كنت مشتريًا نهائيًا مستعدًا لإنشاء منزل أحلامك أو مستثمرًا يبحث عن قيمة في منطقة راقية عالية الطلب، فإن 195-12 شارع ماكلولين في هوليسوود يقدم أفضل ما في العالمين، مع إمكانات استثنائية.

MLS#‎	1053835
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.12 فدان ، 2261 ft2 قدم مربع ، 210 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,102
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q36, Q43, Q77, X68
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.