$3,698,000 - 180-24 Grand Central Parkway, كوينز Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

Property Description « عربي Arabic »

عقار نادر في جامايكا إستيتس مع قطعة أرض مجاورة قابلة للبناء

فرصة نادرة في قلب جامايكا إستيتس: 180-24 غراند سنترال باركواي، مسكن فخم وواسع يُعرض مع قطعة أرض شاغرة مجاورة قابلة للبناء.

يتألف العرض من قطعتين ضريبيتين تُباعان معًا: القطعة 49 من البلوك 9949، والمقام عليها المسكن الرئيسي، والقطعة 55 من البلوك 9949، وهي قطعة أرض مجاورة تبلغ مساحتها نحو 4,700 قدم مربعة.

يتميّز المسكن بطابع غني وتوزيع رحب على طوابق متعددة. وشملت أعمال التجديد التي امتدت لعدة سنوات استبدال نحو 100 نافذة وتركيب إنارة غاطسة. كما يضم المنزل مدفأتين، ونظام تدفئة بالبخار يعمل بالغاز، وشرفة مذهلة تلتف حول الطابق الثاني.

يضم الطابق الثاني جناحًا رئيسيًا جذابًا، وثلاث غرف نوم إضافية، وثلاثة حمامات كاملة، بما يوفر مساحة واسعة للراحة والخصوصية. أما الطابق الثالث فيضم ثلاث غرف نوم وحمامًا كاملًا، من بينها غرفة نوم مميزة بأجوائها الشبيهة بالمكتبة، تشكل ملاذًا ساحرًا للضيوف أو للعمل أو للاسترخاء.

ويتميّز العقار أيضًا بمرآب مستقل لسيارتين، كان يُستخدم سابقًا إسطبلًا، ويضم أسقفًا عالية ومساحة تخزين علوية. ورهنًا بالحصول على الموافقات اللازمة من مدينة نيويورك، يمكن للمشتري استكشاف إمكانية تحويله إلى وحدة سكنية ملحقة (ADU) أو استخدامه لغرض آخر مسموح به.

ما يجعل هذا العرض فريدًا على نحو خاص هو قطعة الأرض المجاورة رقم 55. إذ يمكن للمالك المستقبلي استكشاف تطويرها سكنيًا أو الإبقاء عليها كحديقة للمنزل الرئيسي، بما أنها قطعة كبيرة على نحو غير مألوف.

المعاينة بموعد مسبق فقط. يلزم تقديم موافقة مسبقة على التمويل أو إثبات توفر الأموال قبل المعاينة.

جميع مساحات القطع وأبعادها تقريبية، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل. يخضع التطوير وتعديل حدود القطع وتحويل العقار إلى وحدة سكنية ملحقة (ADU) وأي استخدامات أخرى مقترحة لمتطلبات تقسيم المناطق وقوانين البناء والاشتراطات والموافقات الحكومية المعمول بها في مدينة نيويورك. ولا نقدم أي إقرار بشأن المساحة القابلة للبناء أو حقوق التطوير أو الموافقة على أي استخدام مقترح. وينبغي للمشترين استشارة المهندس المعماري والمهندس والمحامي و/أو مختص تقسيم المناطق الخاصين بهم.

MLS#‎	1054897
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 0.48 فدان ، 8260 ft2 قدم مربع ، 767 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,108
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.