يُعدّ المسكن 9B في 309 إيست 49ث ستريت شقة مشرقة وواسعة بغرفتي نوم وحمّامين، تبلغ مساحتها نحو 1,243 قدمًا مربعة، وتتمتع بإطلالات متعددة وشرفة فسيحة مواجهة للجنوب في قلب حي تيرتل باي.

تمنح ردهة الدخول الرحبة إحساسًا فوريًا بالاتساع عند الوصول، مع مساحة كافية للأعمال الفنية والأثاث، قبل أن تنفتح على منطقتي المعيشة وتناول الطعام الفسيحتين. وتسمح النوافذ كبيرة الحجم بدخول وفير للضوء الطبيعي، بينما توسّع الشرفة الإضافية الكبيرة، التي يبلغ طولها نحو 20 قدمًا والمواجهة للجنوب، مساحة المعيشة إلى الخارج، مع متسع لتناول الطعام أو البستنة أو الاسترخاء.

يضم المطبخ شبه المفتوح أسطحًا من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مع سهولة الوصول إليه من كلٍّ من غرفتي المعيشة وتناول الطعام.

وقد فُصلت غرفتا النوم بعناية في جناح مستقل، وتتمتع كلتاهما بإطلالات مفتوحة على المدينة شمالًا. وتوفر غرفة النوم الرئيسية، بمساحتها الملائمة لسرير بحجم كينغ، مساحة ممتازة للخزائن وحمّامًا داخليًا، بينما تقع غرفة النوم الثانية الرحبة مباشرة قبالة الحمّام الكامل الثاني وخزانة الغسيل المزودة بغسالة ومجفف بفتحة تهوية.

يشمل المسكن 9B أيضًا مساحة تخزين خاصة في المبنى من دون أي تكلفة إضافية.

يقدّم المبنى الواقع في 309 إيست 49ث ستريت خدمات متكاملة، تشمل بوّابًا وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وغرفة للياقة البدنية، كما يسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. ويقع المبنى في موقع مثالي بالقرب من الأمم المتحدة وساحة داغ همرشولد، مع سهولة الوصول إلى محطة غراند سنترال وخطوط مترو متعددة والمطاعم والمتاجر واحتياجات الحي اليومية.

ويناسب المسكن 9B السكن الأساسي أو الإقامة الثانوية أو الاستثمار العقاري، إذ يوفر مزيجًا جذابًا من المساحة والضوء والإطلالات المفتوحة والمعيشة الخاصة في الهواء الطلق في ميدتاون إيست.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.