خط D المرغوب مع شرفة ملتفة — لا تفوّتوا هذا المبنى! جوهرة حقيقية!

منذ لحظة دخولكم هذا المنزل الفسيح المؤلف من 3 غرف نوم و3 حمّامات (مع إمكانية تحويله إلى 4 غرف)، والمزوّد بغرفة طعام رسمية وشرفة زاوية ملتفة، في العنوان 255 إيست 49ث، الشقة 14D، نيويورك، نيويورك 10017، ستنجذبون إلى الضوء الجنوبي الشرقي الحالِم المنساب عبر النوافذ الكبيرة، وإلى الإطلالات التي تشمل مبنى كرايسلر نهارًا وأضواء المدينة المتلألئة ليلًا.

استمتعوا بأسلوب المعيشة ذي الخدمات المتكاملة مع مساحة قابلة للتوسع. فهذا المنزل النادر والأنيق، الذي تزيد مساحته على 1,700 قدم مربع، يوفر إحساسًا بالرحابة والسكينة شبيهًا بأجواء الزِن، مع مرونة لإضافة المزيد من غرف النوم عند الحاجة. ومن بهو الدخول الواسع، رحّبوا بضيوفكم في غرفة المعيشة الفسيحة المواجهة للجنوب الشرقي، مع إطلالات أيقونية على المدينة. أما منطقة تناول الطعام الرسمية، فيمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم رابعة كاملة، أو مكتب منزلي، أو غرفة معيشة إضافية.

يضم الجناح الرئيسي الرومانسي المواجه للجنوب خزائن رائعة وحمّامًا داخليًا، كما يتميز بمساحتين مخفيتين كانتا تُستخدمان كمركزي قيادة، ويمكن إعادتهما بسهولة إلى خزانتين هائلتين عند الرغبة. وعلى امتداد الممر المشرق، تقع غرفة النوم الثانية الكبيرة مقابل حمّام كامل فاخر من الرخام، وتتميز بتوزيع ممتاز ومساحة تخزين واسعة وإضاءة طبيعية. أما غرفة النوم الثالثة، الواقعة في الجانب المقابل من المنزل، فتتمتع بالخصوصية وخزائن ممتازة وأرفف كتب مخصصة ووحدات مدمجة يمكن إزالتها لتوفير منطقة جلوس منفصلة عند الحاجة. وتمتد الشرفة الملتفة، الواسعة بما يكفي لاستضافة الضيوف وممارسة البستنة، لتضيف إلى مساحة المعيشة الهائلة مساحة خارجية يمكن الاستمتاع بها طوال معظم أيام السنة.

يقع المنزل في واحد من أكثر أحياء المدينة حيوية؛ إذ تزخر منطقة «باريس الصغيرة» بكل وسائل الراحة، بما في ذلك أفضل المطاعم والمقاهي الساحرة ومتاجر الأطعمة الفاخرة، مثل Boulangerie Chez les Frenchies وIdeal Cheese وSimchick Meats وRoy’s Fish وTrader Joe’s وMorton Williams وD’Agostino’s وWhole Foods، على سبيل المثال لا الحصر. والأفضل من ذلك، يمكنكم بدء يومكم بنزهة هادئة مع كلبكم، أو جولة بالدراجة، أو الركض في متنزه إيست ريفر إسبلاناد، أحد أجمل المتنزهات الحديثة والنقية ضمن شبكة المساحات الخضراء في المدينة، أو التوجه إلى سنترال بارك.

يوفر مجمّع Sterling Plaza السكني أسلوب معيشة متكامل الخدمات، بما في ذلك بوّاب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم للمبنى، وغرفة للدراجات، وساحة داخلية منسّقة، وغرف للتخزين والغسيل، كما يسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. ويقع المبنى في شارع هادئ تحيط به الأشجار والمطاعم الصغيرة والمنازل ذات الواجهات الحجرية البنية. كما يتميز برسوم مرافق مشتركة منخفضة، ما يسهّل التملّك، ويسمح بالضامنين، وشراء الوالدين لأبنائهم البالغين، والاستثمار؛ كما يُسمح بالتأجير وبالشقق الثانوية. ومتوافق مع معاملات 1031!

يقع بالقرب من خطوط مترو 6 وE وM، وحافلتي M49 وM15، وطريق FDR — لتنتهي رحلتكم في البحث هنا!

اتصلوا اليوم لتحديد موعد خاص.

Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

Call today for a private appointment.