$2,100,000 - 1833 27th Avenue, كوينز Astoria, NY 11102｜MLS# 1058409

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار وتطوير متميزة لعقار متعدد الاستخدامات في أستوريا!

فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين في موقع مرغوب للغاية في أستوريا. يضم هذا العقار متعدد الاستخدامات وحدتين سكنيتين بالإضافة إلى واجهة تجارية واحدة، ويوفر دخلاً إيجارياً قائماً قوياً إلى جانب إمكانات كبيرة للتطوير مستقبلاً.

يقع العقار على قطعة أرض بمقاس 25 × 75، ضمن تصنيف تقسيم المناطق R7X / C2-3، مما يتيح فرصة جذابة لإعادة تطويره المحتملة إلى مبنى أكبر متعدد الاستخدامات، وذلك وفقاً لأنظمة تقسيم المناطق ومتطلبات إدارة المباني (DOB) والحصول على الموافقات اللازمة.

يتكون المبنى القائم من 3 طوابق بالإضافة إلى قبو كامل، ويوفر مساحة داخلية تقارب 3,432 قدماً مربعاً، بمساحة بناء تقارب 22 × 52. تضم كل وحدة سكنية 3 غرف نوم وحماماً كاملاً واحداً. كما أن العقار مجهز بشكل منفصل بـ3 عدادات كهرباء و3 عدادات غاز، ويستفيد من ضرائب عقارية منخفضة نسبياً.

يتميز الموقع بقربه من مترو الأنفاق N/W في أستوريا بوليفارد، مع سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم ووسائل النقل ومرافق الحي.

فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين ومشتري تبادل 1031 أو المستثمرين المالكين الذين يبحثون عن دخل إيجاري قوي، وإمكانات جذابة لمعدل العائد، وفرص نمو طويلة الأجل من خلال إعادة التطوير في أحد أبرز مواقع أستوريا.

MLS#‎	1058409
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,771
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.