مغسلة ملابس ذاتية الخدمة جاهزة للتشغيل وتدار عائليًا — تدفق نقدي قوي وإمكانات توسع كبيرة

مغسلة ملابس ذاتية الخدمة قائمة وتدار عائليًا، توفر فرصة ممتازة لمالكٍ مشغّل أو مستثمر للاستحواذ على نشاط تجاري مثبت النجاح، مع عقد إيجار طويل الأجل ساري المفعول وسبل متعددة للنمو مستقبلًا. تعمل المغسلة حاليًا بواقع 30 مجففًا تجاريًا و34 غسالة تجارية، مما يوفر أساسًا قويًا لاستمرار التشغيل.

يشمل البيع عقد إيجار لمدة 10 سنوات بإيجار شهري جذاب قدره 6,500 دولار، ويشمل كامل القبو. وينص عقد الإيجار على زيادة سنوية بنسبة 2%، مما يوفر تكاليف إشغال متوقعة واستقرارًا طويل الأجل. وللمشترين الراغبين في مزيد من الأمان، قد تكون مدة عقد الإيجار قابلة للتفاوض لتمديدها لفترة أطول.

تبلغ أبعاد واجهة المحل نحو 20 × 95 قدمًا، بالإضافة إلى قبو بمساحة 20 × 55 قدمًا يُستخدم حاليًا لخزانات الصرف واللوازم والتخزين. وقد قام المالكون الحاليون بتوسعة العقار في عام 2017، مما أتاح مساحة تشغيلية إضافية.

يدير العائلة النشاط حاليًا، وقد نجحت في بناء قاعدة عملاء وحركة زبائن وإيرادات متكررة. توجد فرصة كبيرة لزيادة الإيرادات من خلال إضافة خدمات الاستلام والتوصيل والتنظيف الجاف. إنها فرصة نادرة للاستحواذ على مغسلة ملابس ذاتية الخدمة قائمة، تتمتع بقاعدة عملاء حالية، ومعدات كبيرة، وهيكل إيجار ملائم، وفرص متعددة لتنمية الإيرادات والربحية.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.