مساحة مكتبية متميزة بواجهة زاوية بارزة

يقع هذا المكتب، المتاح نادرًا، في موقع مثالي عند الزاوية ذات الحركة المرورية الكثيفة بين شارع 256 وشارع ريفرديل، مع لافتة خارجية بارزة، وهو المكتب الوحيد في المبنى، وينتظر مالكًا جديدًا.

المكتب مُجهّز حاليًا كعيادة طبيب، ويضم أربع غرف مزودة بنوافذ (وجميعها مجهزة بتوصيلات المياه)، وغرفة مختبر إضافية مزودة بنافذة أو مساحة لتحضير الطعام، وغرفتي انتظار، ومنطقة استقبال مخصصة مع خزانة تخزين واسعة، ومطبخًا مزودًا بثلاجة كاملة الحجم وميكروويف، وحمّامين: حمام كامل مزود بدُش، ونصف حمام ملائم لاستخدام الكراسي المتحركة. كما يوجد باب خاص يؤدي إلى شرفة وممر يصل إلى الشارع. وتتمتع هذه الوحدة أيضًا بإمكانات استخدامها لأعمال مهنية أخرى أو تحويلها إلى مسكن.

يمكن الدخول إما عبر بهو المبنى الواقع في 5601 شارع ريفرديل، حيث يوجد حارس على مدار 24 ساعة لمزيد من الأمان، أو عبر مدخل جانبي مزود بمنحدر. ويتميز هذا المبنى متوسط الارتفاع، المُصان جيدًا والمزوّد بخدمات متكاملة، بوجود مشرف مقيم، كما تحيط به العديد من أماكن وقوف السيارات المتاحة في الشارع. ويتميز كذلك بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، وبقربه من المدارس ومركز سكاي فيو للتسوق ونادي ريفرديل الرياضي. حدّد موعدًا لمعاينته اليوم! (التقييم العقاري ساري حاليًا).

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).