غرفة نوم واحدة + غرفة طعام رسمية — ليست شقة عادية بغرفة نوم واحدة!

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، هذه الشقة الجميلة ذات التوزيع المتناسق والجاهزة للسكن، وهي مسكن حقيقي من أربع غرف، تضم غرفة طعام رسمية متكاملة.

تضفي بهوّة المدخل أجواءً مميزة، وتقود إلى غرفة طعام مستقلة تجمع بين الأناقة والدفء، وهي مثالية لحفلات العشاء أو لتناول الطعام يوميًا مع مساحة رحبة. وإلى جوارها مباشرةً، يوجد مطبخ كبير ذو نوافذ، جُدّد بالكامل وهو في حالة ممتازة، ويضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الكوارتز، وخزائن واسعة للتخزين، ومساحة رحبة للطهي.

تستفيد غرفة المعيشة الفسيحة من الضوء الغربي، وتوفر أجواءً رحبة ومريحة مع إمكانية ترتيب الأثاث بأكثر من طريقة. أما غرفة النوم الركنية فهي من أبرز مزايا الشقة، إذ تطل بنوافذ على جهتي الجنوب والغرب، ما يغمرها بضوء طبيعي جميل طوال اليوم. ويكتمل المنزل بحمام محدّث ذي نافذة، وأسقف بارتفاع 9 أقدام و4 بوصات، ومساحات ممتازة للخزائن، وأرضيات خشبية.

يُعدّ مبنى دي سوتو تعاونية سكنية كلاسيكية تعود إلى عام 1917، ويشتهر ببهوه الرخامي الفاخر وخدماته المتكاملة. ويتمتع السكان بخدمات بوّاب على مدار الساعة، ومشرف مقيم في المبنى، وشرفة سطح منسّقة بإتقان مع إطلالات بانورامية على المدينة، وغرفة ألعاب، ومغسلة مركزية، وغرف للدراجات والتخزين (مقابل رسوم).

يتمتع المبنى بموقع مثالي في أبر ويست سايد، بالقرب من كلٍّ من سنترال بارك وريفرسايد بارك، كما يتيح سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 1 و2 و3، وعدة مسارات للحافلات. ويُسمح بالتملّك لاستخدام الشقة مسكنًا ثانويًا، بعد موافقة مجلس الإدارة.

تعيد دي سوتو إعفاء الضريبة العقارية السنوي إلى المساهمين. وعليه، يبلغ الإعفاء السنوي للشقة رقم 94 لشهر يونيو 2026 مبلغ 3,012.95 دولارًا، أو ما يعادل نحو 251 دولارًا شهريًا عند توزيعه على الأشهر. وتُفرض ضريبة نقل ملكية بنسبة 2.5%، ويتحمّلها البائع.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.