دوبلكس بنتهاوس نادر بمساحة خارجية خاصة تبلغ 2,500 قدم مربعة وإطلالات خلابة على غروب الشمس في ذا إيفانستون

البنتهاوس A في ذا إيفانستون | 610 ويست إند أفينيو | أبر ويست سايد

يُعد البنتهاوس A في ذا إيفانستون عرضًا نادرًا بحق؛ فهو شقة دوبلكس كلاسيكية من سبع غرف، تضم 3 غرف نوم وحمّامين، وتجمع بين رحابة التصميمات السابقة للحرب ومساحة معيشة خارجية خاصة واستثنائية. يوفّر هذا المنزل رحابةً وأسلوب حياة نادرين في مانهاتن.

يضم الطابق الرئيسي مساحات واسعة للمعيشة واستقبال الضيوف، مع أسقف عالية ومدفأة تعمل بالحطب، ما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة. وتتصل المساحة بسلاسة بتراس خاص كبير ومنسّق بشكل جميل، وهو مثالي لاستضافة الضيوف أو للاستمتاع بالهدوء والعزلة.

في الطابق العلوي، يفتح جناح غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة به، موفرًا ملاذًا خارجيًا هادئًا إضافيًا.

وبفضل الإطلالات الجنوبية والغربية، تغمر أشعة الشمس الشقة طوال اليوم، لتبلغ ذروتها في مناظر غروب شمس استثنائية يمكن الاستمتاع بها من التراس والشرفة الخاصة على حد سواء—وهي ميزة نادرة ومميزة تميز هذا المنزل.

المزايا الإضافية:
• غسالة ومجفف داخل الوحدة
• غرفة تخزين خاصة بمقاس 8 × 8 × 8 أقدام مشمولة
• مساحات وفيرة للخزائن في جميع أنحاء الشقة
• مساحة تخزين خارجية واسعة على التراس

ذا إيفانستون

بُني ذا إيفانستون عام 1915 وصممه جورج وإدوارد بلوم، وهو مبنى تعاوني تاريخي يعود إلى حقبة ما قبل الحرب، ويشتهر بطرازه المعماري المميز وحضوره اللافت على ويست إند أفينيو.

مبنى متكامل الخدمات مع بواب ومدخل جميل متراجع عن الشارع. المبنى مُصان جيدًا وتتم إدارته باحترافية، ويتمتع بوضع مالي ممتاز.

البيانات المالية
الوضع المالي للمبنى: استثنائي
رسوم الصيانة: 5,585 دولارًا شهريًا
التقييم الإضافي: 350 دولارًا شهريًا حتى فبراير 2029

فرصة بنتهاوس نادرة تقدم أناقة أبر ويست سايد الكلاسيكية، ورحابة لافتة، ومساحات خارجية منسقة بشكل جميل، وإطلالات لا تُنسى على غروب الشمس.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.