بنتهاوس نادر دوبلكس بمساحة 2500 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة وإطلالات غروب شمس مذهلة في إيفانستون

بنتهاوس A في إيفانستون | 610 أفينيو ويست إند | الجانب الغربي العلوي

عرض نادر حقًا، بنتهاوس A في إيفانستون هو دوبلكس تقليدي مكون من سبع غرف، 3 غرف نوم، و2 حمام، يجمع بين مقاييس عريقة من فترة ما قبل الحرب مع معيشة خاصة مذهلة في الهواء الطلق. يوفر هذا المنزل مقياسًا ونمط حياة نادرًا ما يتم العثور عليه في مانهاتن.

تتميز الطابق الرئيسي بمساحات معيشة وترفيه واسعة مع ارتفاعات سقوف سخية ومدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق أجواءً دافئة ومعززة للترحاب. يتدفق هذا الفضاء بسلاسة إلى تراس خاص كبير، مزين بشكل جميل، وهو مثالي للترفيه أو كملاذ هادئ.

في الطابق العلوي، تفتح جناح غرفة النوم الرئيسية على شرفتها الخاصة، مما يوفر هروبًا هادئًا إضافيًا في الهواء الطلق. مع تعرضه للجنوب والغرب، يتمتع الشقة بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يؤدي إلى غروب شمس استثنائي يتمتع به من كل من التراس والشرفة الخاصة، وهي ميزة نادرة وخاصة تُعرف بها المنزل.

ميزات إضافية:
• غسالة/مجفف داخل الوحدة
• غرفة تخزين خاصة بمساحة 8 أقدام × 8 أقدام × 8 أقدام مدرجة
• مساحة وفيرة للخزائن في جميع أنحاء
• تخزين خارجي واسع على التراس

إيفانستون
تم بناؤه في عام 1915 وصممه جورج وإدوارد بلوم، إيفانستون هو تعاونية مدرجة معروفة بمعمارها المميز ووجودها القوي على أفينيو ويست إند.

مبنى خدمته كاملة مع مدخل جميل بزاوية. المبنى مُحافظ عليه جيدًا، مُدار بصورة احترافية، ويتميز بأوضاع مالية ممتازة.

الأوضاع المالية
الأوضاع المالية للمبنى: استثنائية
الصيانة: 5,585 دولارًا أمريكيًا/شهريًا
التقييم: 350 دولارًا أمريكيًا/شهريًا حتى فبراير 2029

فرصة نادرة للبنتهاوس تقدم أناقة الجانب الغربي العلوي التقليدية، وقياسات درامية، ومعيشة خارجية مُحاطة بشكل جميل، وإطلالات غروب شمس لا تُنسى.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.