تقع هذه الشقة الاستثنائية، التي تتمتع بحالة ممتازة للغاية، في موقع مرتفع فوق بارك أفنيو، وتجمع بين رحابة المساكن الفاخرة السابقة للحرب ومساحات خارجية واسعة وإطلالات بانورامية مفتوحة على المدينة. وتحيط بالشقة ثلاث شرفات متراجعة، مما يخلق إحساسًا نادرًا بالانفتاح والضوء والخصوصية في قلب أبر إيست سايد.

أُعيد تصور المسكن بالكامل ضمن عملية تجديد واسعة أشرف عليها المهندس المعماري ستيفن مورغان والمصمم المرموق مارشال واتسون، حيث يجمع بين أناقة العمارة السابقة للحرب وحسّ معاصر راقٍ. وقد أُدمجت الأسقف المرتفعة، والمداخل الموسعة، ونظام التكييف المركزي، والنوافذ الجديدة، وأنظمة السباكة والكهرباء المحدّثة ضمن تصميمات داخلية تستلهم برشاقة التأثيرات التقليدية والحديثة وفن الآرت ديكو. وفي جميع أرجاء المنزل، تمنحه المواد الاستثنائية والتفاصيل المصممة خصيصًا، بما في ذلك تجهيزات من النحاس الأصفر والملكيت وإضاءة عصرية مميزة، طابعًا راقيًا وفريدًا في آن واحد.

تؤدي ردهة دخول أنيقة إلى غرفة معيشة ركنية غارقة في ضوء الشمس وواسعة بشكل لافت، حيث تفتح النوافذ الكبيرة والأبواب الفرنسية مباشرة على الشرفات المتراجعة المحيطة. والنتيجة هي اتصال سلس على نحو استثنائي بين الغرف الداخلية والمساحات الخارجية الرائعة للشقة.

يتمتع الجناح الرئيسي المصمم بعناية فائقة بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفتين من الشرفات الثلاث، ويضم حمامًا داخليًا فاخرًا مزودًا بدش واسع يمكن الدخول إليه سيرًا على الأقدام. أما الجناح الثاني، المختبئ بذكاء خلف مكتبة سرية، فيضم حمامه الداخلي الخاص، إضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة.

تتميز غرفة الطعام الرسمية، التي تصلح بالقدر نفسه لتكون غرفة معيشة عائلية، ببار مذهل صُمم ونُفذ خصيصًا على يد شركة أمونيال. وتخلق خزائن من البرونز المنقوش والنحاس الأصفر، وأعمال خشبية غنية، ورفوف زجاجية معلقة درامية، قطعة مركزية شبيهة بالجواهر لاستقبال الضيوف. وقد جُهّز البار على نحو استثنائي بأجهزة تبريد من ترو ريزيدنشال، تشمل ثلاث ثلاجات للنبيذ، ومركزًا للمشروبات، وصانعة ثلج شفاف.

أما المطبخ المزود بنوافذ، فيجمع بين الجمال والكفاءة العالية، مع خزائن من خشب الجوز المبيّض، وتجهيزات فاخرة، وموقد إيطالي أسفل شفاط نحاسي مصمم خصيصًا، وثلاجة قائمة بارتفاع 36 بوصة من ترو ريزيدنشال، وغسالتَي أطباق. وتغطي أسطح العمل في جميع أنحاء المطبخ رخام كالاكاتا غولد بلون أبيض حليبي.

وتكتمل الشقة بغرفة نوم ثالثة، وحمام كامل واسع مزود بدش، ومنطقة مخصصة للغسيل.

شُيّد المبنى عام 1930 على يد المهندس المعماري الشهير إيمري روث، ويُعد 784 بارك أفنيو أحد مباني التعاونيات المرموقة السابقة للحرب على بارك أفنيو. ويتمتع السكان بردهة يعمل فيها طاقم على مدار الساعة، وغرفة للياقة البدنية، وفناءً مجهزًا، وغرفة للدراجات، ومرافق للغسيل، ومساحات للتخزين. ويقع المبنى في موقع مثالي على بُعد مربعين سكنيين فقط من سنترال بارك، وتحيط به أرقى المطاعم والبوتيكات والمؤسسات الثقافية ووسائل النقل المريحة في أبر إيست سايد.

نادرًا ما يوفر مسكن على بارك أفنيو هذا المزيج من القيمة المعمارية، والتصميم الراقي، وثلاث شرفات خاصة، ومساحات استقبال مدروسة بعناية—إنه منزل مميز بقدر ما هو عملي ومريح للعيش.

Set high above Park Avenue, this exceptional triple-mint residence combines grand prewar proportions with expansive outdoor space and sweeping open city views. Three setback terraces wrap the apartment, creating a rare sense of openness, light and privacy in the heart of the Upper East Side.

Completely reimagined in an extensive renovation by architect Stephen Morgan and acclaimed designer Marshall Watson, the residence pairs the elegance of its prewar architecture with a sophisticated contemporary sensibility. Raised ceilings, widened doorways, central air, new windows, and updated plumbing and electrical systems were integrated into interiors that draw gracefully from traditional, modern and Art Deco influences. Throughout, exceptional materials and bespoke details-including brass and malachite hardware and distinctive modern lighting-give the home a character that feels both refined and highly individual.

A gracious entry gallery opens to a sun-filled corner living room of impressive scale, where oversized windows and French doors lead directly to the wraparound setback terraces. The result is an unusually seamless connection between the interior rooms and the apartment's extraordinary outdoor spaces.

The beautifully appointed primary suite enjoys direct access to two of the three terraces and features a luxurious en-suite bath with a walk-in shower. A second bedroom suite, cleverly concealed behind a secret bookcase, has its own en-suite bath as well as direct terrace access.
The formal dining room, equally inviting as a den, is anchored by a spectacular custom bar designed and fabricated by Amuneal. Textured bronze and brass cabinetry, rich millwork and dramatic suspended glass shelving create a jewel-like centerpiece for entertaining. The bar is exceptionally equipped with True Residential refrigeration, including three wine coolers, a beverage center and a clear ice maker.

The windowed kitchen is both beautiful and highly functional, with bleached-walnut cabinetry, exquisite hardware, an Italian range beneath a custom brass hood, a 36-inch True Residential upright refrigerator and two dishwashers. Milk-white Calacatta Gold marble tops the counters throughout.

A third bedroom, a generously proportioned full bath and shower, plus a dedicated laundry area complete the residence.

Built in 1930 by renowned architect Emery Roth, 784 Park Avenue is one of Park Avenue's distinguished prewar cooperative buildings. Residents enjoy a 24-hour staffed lobby, fitness room, finished courtyard, bicycle room, laundry facilities and storage. Ideally situated just two blocks from Central Park, the building is surrounded by the Upper East Side's exceptional restaurants, boutiques, cultural institutions and convenient transportation.

Rarely does a Park Avenue residence offer this combination of architectural pedigree, sophisticated design, three private terraces and beautifully considered entertaining spaces-a home that is as distinctive as it is livable.