الصور قريبًا. اصطحب مهندسَك المعماري، وأطلق العنان لخيالك ورؤيتك في هذه الفرصة الاستثنائية في 20 إيست 74 ستريت، الشقة 3AD. نادرًا ما تُتاح هذه الشقة الفسيحة، وهي تزخر بالإمكانات؛ إذ تضم أربع غرف نوم، وأربعة حمّامات، وشرفتين خاصتين، في أحد أكثر المواقع طلبًا في أبر إيست سايد. وقد دُمجت وحدتان بذكاء، وها هي فرصتك لتحويلها إلى منزل أحلامك. تقع الشقة على بُعد مبنى واحد فقط من سنترال بارك، وتشكّل مساحة استثنائية لتصميم منزل مخصّص بالكامل على ذوقك. وتوفّر مساحاتها الرحبة، وتصميمها المرن، ووفرة الضوء الطبيعي أساسًا مثاليًا لتجديد راقٍ يناسب أسلوب حياتك. أما الشرفتان الخاصتان فتوفّران مساحة خارجية قيّمة لتناول الطعام، واستضافة الضيوف، والبستنة، أو الاستمتاع ببساطة بملاذ هادئ في قلب المدينة. ومع أربعة حمّامات كاملة وتصميم قابل للتكيّف، فالاحتمالات لا حصر لها.

تقع الشقة في أحد أجمل شوارع أبر إيست سايد، المحاطة بالأشجار، وعلى بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر ماديسون أفينيو، والمطاعم العالمية، والمتاحف، ووسائل النقل. إنها فرصة نادرة لصنع منزل أحلامك في مبنى تعاوني راقٍ. ومما يزيدها جاذبيةً رسوم صيانة شهرية منخفضة بشكل استثنائي، لا تتجاوز 2,687 دولارًا.

يقع 20 إيست 74 ستريت في شارع ساحر تحيط به وجهات التسوق والمطاعم الشهيرة، ويضعك في قلب كل ما يجعل أبر إيست سايد وجهةً مرغوبة. ويوفّر هذا المبنى التعاوني المميّز رسوم صيانة شهرية منخفضة للغاية ومرافق مصممة للراحة والسهولة. ويمكن للمقيمين استخدام غرفة غسيل واسعة، وصالة رياضية مجهّزة جيدًا، ومساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي. كما يسمح المبنى بتملّك الشقة عن طريق الهبة وامتلاك مسكن ثانوي، مع إتاحة تمويل يصل إلى 50%. وتُستحق ضريبة بيع بنسبة 2% على المشتري.

عِش على بُعد خطوات من سنترال بارك، والمتاحف العالمية، وأجواء ماديسون أفينيو الأنيقة؛ فهذه هي أرقى صور الحياة في أبر إيست سايد.

يرجى العلم: توجد رسوم تقييم خاصة قدرها 1,714 دولارًا شهريًا حتى عام 2027 لتمويل التحسينات الرأسمالية.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.