تقع هذه الفرصة الاستثنائية فوق أشجار غرامرسي بارك الساحرة، وتنتظر المشتري المميز الباحث عن منزل زاوي واسع مكوّن من ثلاث غرف نوم وحمّامين، جرى دمجه بعناية، إضافة إلى شرفة كبيرة، مع المفتاح المرموق للغاية الخاص بحديقة غرامرسي بارك. استثمر المالك بعناية في تجهيز هذا المسكن ليكون بحالة هيكلية جاهزة للتشطيب، موفراً مساحات رحبة وإطلالات على غرامرسي بارك واتجاهات مشمسة في موقع متميز داخل غرامرسي بارك. ويمكن للمالك التالي التركيز على تصميم المنزل وإنهائه، إذ إن المطبخ والحمّامات جاهزة لتحقيق أحلامكم في التجديد.

تتمتع غرفة المعيشة الفسيحة المواجهة للجنوب بإضاءة طبيعية ممتازة، مع منطقتين كبيرتين للجلوس واستقبال الضيوف وتناول الطعام، تنفتحان مباشرة على شرفة خاصة، لتشكّلا امتداداً جذاباً لمساحة المعيشة ومكاناً مثالياً لتناول القهوة صباحاً أو الاسترخاء بعد الظهر أو استقبال الضيوف، مع إطلالة آسرة على جزء من غرامرسي بارك. وتتميز غرفة النوم الرئيسية الزاوية بخصوصية استثنائية، إذ تطل جنوباً وغرباً، وتشمل إطلالات إضافية على غرامرسي بارك، مع إمكانية الوصول إلى حمّام داخلي. أما غرفة النوم الثانية فهي واسعة بسخاء وتضم غرفة ملابس كبيرة جداً، إلى جانب إطلالات بانورامية مذهلة على المدينة تشمل مبنى كرايسلر. وتواجه غرفة النوم الثالثة الغرب، وتستمتع كذلك بإطلالات باتجاه غرامرسي بارك.

تكتمل هذه الفرصة الفريدة بأرضيات عريضة جديدة في أنحاء المنزل، وغرفة غسيل ذات نوافذ بطراز الضواحي، ومساحات تخزين ضخمة داخل خزائن متعددة، بما يتيح لكم إنهاء منزل أحلامكم في غرامرسي بارك. ويقع أفضل ما تقدمه منطقة غرامرسي على بُعد خطوات، بالقرب من مطاعم حاصلة على نجوم ميشلان، وحديقة يونيون سكوير وسوق المزارعين المرغوب للغاية، وشارع إيرفينغ بليس، فضلاً عن العديد من المطاعم الراقية والمحلية ومتاجر التسوق، بما فيها Trader Joe’s وWhole Foods. كما تتوفر خيارات ممتازة لوسائل النقل العام (4 و5 و6 وL وN وQ وR وW).

استمتعوا بأسلوب حياة متكامل الخدمات، بما في ذلك بوّاب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم في المبنى، ومرافق لغسيل الملابس، ومساحة لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين خاصة، وذلك كله رهن بالتوافر. توجد مساهمة رأسمالية شهرية قدرها 159.65 دولاراً تنتهي في ديسمبر 2026. تسمح سياسات المبنى بتمويل يصل إلى 60%، وبامتلاك مسكن ثانٍ، والشراء المشترك، وشراء الوالدين نيابة عن الأبناء، والضامنين، والهبات، ويخضع كل ذلك لموافقة مجلس الإدارة. لا يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. يُباع المنزل بحالته «كما هو».

تم إعداد بعض الصور افتراضياً لأغراض توضيحية فقط، حيثما أُشير إلى ذلك. جميع القياسات والمساحات بالمتر المربع تقريبية، وينبغي على العميل التحقق من جميع المعلومات.

يجب تحديد موعد مسبق لجميع المعاينات، بما في ذلك أيام العرض المفتوح. يُرجى التواصل معنا لتأكيد موعدكم.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.