بيع من قبل الراعي دون موافقة مجلس الإدارة

كن أول من يستمتع بهذا المنزل المؤلف من أربع غرف نوم، والذي تبلغ مساحته 2,669 قدمًا مربعًا، وقد جُدّد حديثًا بعناية وأصبح في أبهى حالاته، ويقع في أحد أكثر الشوارع الساحرة المحاطة بالأشجار، بالقرب من النصب التذكاري الشهير للجنود والبحارة ومنتزه ريفرسايد.

تجسّد هذه الشقة الفاخرة والرحبة في مبنى سكني كامل الخدمات بُني قبل الحرب المزيج المثالي بين الرحابة الكلاسيكية والتصميم العصري، في شارع خلاب. يفتح بهو المصعد شبه الخاص على ردهة دخول مهيبة ترحّب بك وتقودك إلى غرفة معيشة واسعة للغاية، تغمرها أشعة الشمس وتطل جنوبًا على مبانٍ أنيقة هادئة من الحجر البني.

يضم المطبخ المصمم للطهاة بارًا للإفطار، وأسطحًا من الغرانيت، وجميع الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من Viking، وفرني حائط، وغسالتَي أطباق، وحوضي غسيل. وتقع غرفة الطعام الرسمية في زاوية مشرقة تغمرها الشمس. استمتع بالجناح الرئيسي الخاص، الذي يضم حمامًا رخاميًا واسعًا للغاية مزودًا بمغسلة مزدوجة، وحوض استحمام عميق، ودش بالبخار. توفر غرف النوم الثلاث الإضافية إطلالات ساحرة وخزائن واسعة. ويمتد نظام تكييف مركزي بمنطقتين في جميع أنحاء المنزل. كما تجعل الأسقف المرتفعة، والأرضيات الخشبية، وغسالة ومجفف الملابس، والمساحات الجدارية الرحبة، عرض مجموعة فنية كبيرة أمرًا سهلًا. يضم هذا المنزل الاستثنائي كل ما تتمناه، كما أن عدم الحاجة إلى موافقة مجلس الإدارة يمثل ميزة كبيرة.

صمّم المبنى واليس وجودويل عام 1920، ويقع في 317 ويست 89 ستريت. وهو مبنى بوتيكي كامل الخدمات يضم بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة غسيل مركزية، ومخازن خاصة، وغرفة للدراجات، وصالة لياقة بدنية جديدة. ويقع بالقرب من منتزه ريفرسايد، والمطاعم الحيوية، ووسائل النقل العام، ومرائب السيارات، والوجهات التجارية الرئيسية.

التقييم: 1,540.00 دولار شهريًا — من يوليو 2026 حتى ديسمبر 2026

إفصاح: تعكس ضريبة العقارات الشهرية الإعفاء الضريبي الممنوح للشقق السكنية، والذي قد يكون السكان الأساسيون مؤهلين للحصول عليه. ضريبة المستثمر: 4,312 دولارًا شهريًا.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.