هذه فرصة نادرة لشراء شقة تمتد على نصف طابق بمساحة 1,500 قدم مربع، وهي جوهرة عريقة تعود إلى ما قبل الحرب، تقع في «غولد كوست» المرغوبة في الجزء السفلي من الجادة الخامسة، حيث تتلاقى المباني الكلاسيكية ذات الواجهات الحجرية البنية والمطاعم الشهيرة ومتاجر البوتيك ووسائل الراحة اليومية. اصطحب مهندسَك المعماري واستثمر في هذه المساحة المذهلة كلوحة فنية—أسقف بارتفاع 10 أقدام، وثلاث واجهات مشرقة، ومدفأتان تعملان بالحطب، وأرضيات من خشب البلوط البلجيكي بنقشة الشيفرون تعود إلى القرن الثامن عشر، وقوالب زخرفية أصلية في جميع أنحاء الشقة—لإنشاء منزلك العصري الراقي داخل هذا المبنى التاريخي.

تتكون الشقة حاليًا من غرفتي نوم، بالإضافة إلى غرفة طعام رسمية ومكتب، فيما تتيح أبعادها الرحبة العديد من المخططات الممكنة بما يلائم احتياجاتك. يمكنك تصور جناح رئيسي فاخر يضم مدفأة وخزائن ملابس يمكن الدخول إليها وحمامًا داخليًا تتسع مساحته لحوض استحمام مستقل مذهل. كما يمكنك إضافة غرفتي نوم إضافيتين، ليصبح المجموع ثلاث غرف نوم، مع الاحتفاظ بمساحة واسعة لمطبخ كامل الحجم ومنطقة معيشة وطعام فسيحة تلبي جميع احتياجاتك للاسترخاء واستضافة الضيوف. وبالنسبة إلى مشترٍ يتمتع بمعايير عالية ونظرة ثاقبة، فإن الاحتمالات تبعث على الحماس.

بُني مبنى «بورتسموث» عام 1882 على يد رالف تاونسند، وهو واحد من مبنيين متطابقين على طراز الملكة آن، يقعان في شارع ويست 9 المشجر، غرب الجادة الخامسة مباشرةً، ويشكلان جزءًا من تعاونية سكنية مرموقة تُعرف أحيانًا باسم «داكوتا وسط المدينة». يضم المبنى بوابًا متفرغًا على مدار الساعة، ومشرفًا متفرغًا، وغرفة للدراجات، وغرفة للطرود، ومصاعد مُحدَّثة، وردهات مُرمَّمة، وغرفة غسيل، ومساحات تخزين في القبو. كما يسمح بالشراء المشترك، واستخدام الشقة كسكن ثانٍ، واقتناء الحيوانات الأليفة، وتركيب الغسالات والمجففات، وتكييف الهواء المركزي، فضلًا عن تمويل يصل إلى 80%. ملاحظة: تُدفع ضريبة بيع بنسبة 1% من جانب البائع.

لا تفوّت فرصتك لإنشاء منزل مصمم خصيصًا لك في أحد أكثر عناوين مدينة نيويورك المرغوبة!

مصدر المساحة: شركة متخصصة في قياس مخططات الطوابق

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company