تُعدّ الوحدة السكنية 4G منزلًا جميل التصميم بمساحة مدروسة، يضم غرفتي نوم وحمّامين، وتمتاز بأبعاد رحبة، ومخطط مدروس يفصل بين غرف النوم، وتراس خاص مغطى يمتد بسلاسة إلى منطقة جلوس خارجية إضافية. وتقع غرفتا النوم في طرفين متقابلين من الوحدة، مما يوفر الخصوصية والفصل بين المساحات، ويخلق توزيعًا عمليًا للغاية للحياة العصرية.

تفتح الوحدة السكنية على مطبخ واسع ومنطقة لتناول الطعام، صُمّما للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف على حد سواء. وتضيف أرضيات خشب البلوط الأوروبي الأبيض، التي تشمل تفاصيل بنمط الشيفرون وألواح بعرض 6 بوصات في أنحاء المنزل، دفئًا وطابعًا معماريًا مميزًا. ويضم المطبخ خزائن مصممة حسب الطلب، وتجهيزات من النيكل المصقول، وإضاءة معلّقة عصرية وأنيقة، وأسطحًا من كوارتز Calacatta Gris، وأحواضًا عميقة، وأجهزة فاخرة مدمجة تشمل موقدًا يعمل بالحث وشفاطًا من Bertazzoni، وثلاجة من Bosch بألواح مخصصة، وغسالة أطباق من Bosch، بما يجمع بين العملية والتصميم الراقي. وتتصل منطقة تناول الطعام بصورة طبيعية بغرفة معيشة منفصلة قليلًا، لتشكّل توزيعًا مريحًا ومتعدد الاستخدامات تعززه النوافذ الواسعة ووفرة الضوء الطبيعي.

ويقع التراس المغطى خلفها مباشرة، ليشكّل امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة، مع مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والتجمعات الهادئة على مدار الفصول. كما توجد غسالة ومجفف ملابس في مكان غير لافت داخل خزانة مجاورة للحمّام الثانوي.

وقد شُطّب الحمّام الثانوي بإضاءة عصرية لافتة، وتركيبات من الكروم المصقول، ووحدة مغسلة مصممة حسب الطلب، وبلاط فسيفساء خزفي، وحوض استحمام عميق، ليقدم تجربة حمّام ثانوي راقية ومريحة.

تتمتع غرفة النوم الثانوية بإطلالات على التراس، وتضم مساحة واسعة للخزائن. أما الجناح الرئيسي، الواقع بخصوصية في الجانب المقابل من الوحدة، فيمتد بطول الجدار الخارجي بالكامل، ويمنح إحساسًا بالاتساع والسكينة. وتستوعب غرفة النوم الكبيرة بسهولة منطقة جلوس أو ركنًا للقراءة، بينما توفر الخزانة الرحبة مساحة تخزين استثنائية. وقد شُطّب الحمّام الرئيسي بإضاءة مميزة، وحجر كوارتز Calacatta Statuario، ووحدة مغسلة مصممة حسب الطلب، وتشطيبات من الكروم المصقول، وبلاط مترو أبيض ناصع، وحوض استحمام هادئ وعميق، ليشكّل ملاذًا شبيهًا بالمنتجعات الصحية داخل المنزل.

يقيم السكان ضمن مبنى سكني بوتيكي مزود بمصعد، ويتمتعون بمجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة لتكمل أسلوب الحياة العصري في بروكلين.

تشمل المرافق:

- ردهة مصممة بعناية، تضم أثاثًا اختاره مصممون ومصابيح أرضية لافتة من Artemide
- مصعد
- مركز لياقة بدنية
- صالة للسكان
- تراس مشترك على السطح مع إطلالات بانورامية على مياه مدينة نيويورك
- شرفات خاصة وتراسات خاصة مختارة على الأسطح
- مساحة لتخزين الدراجات
- وحدات تخزين خاصة متاحة للشراء
- مواقف سيارات متاحة للشراء

يقع 222 شارع 16 في حي بارك سلوب، وتحيط به بعض الوجهات المحلية الأكثر حيوية في بروكلين. وتشمل الأماكن المفضلة في الحي Le French Tart وCouleur Café وBar Toto وLore، بينما تشمل الوجهات الثقافية وأماكن السهر القريبة Barbés وNitehawk Cinema. كما يقع متنزه بروسبكت على بُعد لحظات، موفرًا مساحات خضراء شاسعة وفرصًا للترفيه والاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. وتشمل وسائل النقل بالمترو القريبة قطارات D وN وR وW في محطة Prospect Avenue، إضافة إلى قطاري F وG في محطة 7th Avenue، مما يوفر اتصالًا مريحًا بمختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

هذا ليس عرضًا للبيع؛ للاطلاع على الشروط الكاملة للعرض، يُرجى مراجعة خطة العرض CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.