السكن 2E هو مسكن مدروس التصميم بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويوفر مزيجًا استثنائيًا من الراحة الداخلية ومساحة المعيشة الخارجية الخاصة والواسعة. وبمساحة داخلية تبلغ 778 قدمًا مربعًا، تكملها شرفة خارجية خاصة مميزة تبلغ مساحتها 904 أقدام مربعة، يتيح المنزل فرصة نادرة للاستمتاع بالمعيشة المتناغمة بين الداخل والخارج على نطاق قلما يتوفر في المساكن الشققية. وتضيف أرضيات من خشب البلوط الأوروبي الأبيض، بما في ذلك تفاصيل بنقشة شيفرون وألواح بعرض 6 بوصات في أنحاء المسكن، دفئًا وطابعًا معماريًا مميزًا.

يفتح المسكن مباشرة على غرفة معيشة فسيحة تشكل قلب المنزل. وقد صُممت لاستيعاب منطقتي المعيشة وتناول الطعام، وتمتلئ هذه المساحة الترحيبية بالضوء الطبيعي وتتمتع بوصول مباشر إلى الشرفة الخاصة الواسعة. وتعمل المساحة الخارجية كامتداد حقيقي للمسكن، إذ توفر مساحة وافرة لتناول الطعام والاسترخاء واستضافة الضيوف والبستنة أو ببساطة الاستمتاع بالهواء الطلق في أجواء خاصة.

يندمج المطبخ بشكل جميل مع منطقة المعيشة، ويتميز بخزائن مخصصة، وتجهيزات من النيكل المصقول، وإضاءة معلقة عصرية وأنيقة، وأسطح عمل من كوارتز Calacatta Gris، وأحواض عميقة، ومجموعة من الأجهزة المتكاملة الفاخرة، بما في ذلك موقد وحجرة طهي بالحث من Bertazzoni، وثلاجة Bosch بألواح مخصصة، وغسالة أطباق Bosch. وقد جرى تصميم المطبخ بعناية لتحقيق التوازن بين الوظائف العملية والتصميم الراقي، مع بقائه متصلًا بانسيابية بمساحات التجمع في المنزل.

تقع غرفة النوم في موضع خاص خلف منطقة المعيشة الرئيسية، وتوفر أبعادًا رحبة ومساحة تخزين كبيرة للخزائن ووصولًا مباشرًا إلى الشرفة، مما يخلق ملاذًا هادئًا يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالهواء الطلق. وتعزز النوافذ كبيرة الحجم الأجواء المشرقة والهوائية للغرفة، مع الحفاظ على الإحساس بالخصوصية والراحة.

يتميز الحمام بإضاءة عصرية لافتة، وتشطيبات من الكروم المصقول، وخزانة مغسلة مخصصة، وتباينات أنيقة في الخامات، تشمل حجر كوارتز Calacatta Statuario وبلاط مترو أبيض ناصع. وبجوار الحمام مباشرة، تضم خزانة مخصصة للغسيل غسالة ومجففًا داخل المنزل، لتوفر وظائف عملية للاستخدام اليومي مع بقائهما مخفيين بصورة أنيقة بعيدًا عن مساحات المعيشة الرئيسية في المسكن.

تتمثل السمة الأبرز للمنزل في شرفته الخارجية الخاصة الممتدة، والتي تبلغ مساحتها 904 أقدام مربعة، وهي ميزة استثنائية توسع تجربة المعيشة بصورة كبيرة. وبفضل المساحة الوفيرة لترتيبات متعددة للجلوس وتناول الطعام واستضافة الضيوف، توفر الشرفة إمكانات لا حصر لها للاستمتاع بالهواء الطلق، وتشكل امتدادًا فريدًا للمسكن يمكن الاستمتاع به على مدار الفصول.

يقع المسكن ضمن مبنى شقق بوتيكي مزود بمصعد، ويتمتع السكان بمجموعة منتقاة من وسائل الراحة المصممة لتكمل أسلوب الحياة العصري في بروكلين.

تشمل وسائل الراحة:

- ردهة مصممة بعناية، تضم أثاثًا اختاره مصممون ومصابيح أرضية لافتة من Artemide
- مصعد
- مركز للياقة البدنية
- صالة للسكان
- شرفة مشتركة على السطح توفر إطلالات بانورامية على مياه مدينة نيويورك
- شرفات خاصة وشرفات خاصة مختارة على الأسطح
- مساحة لتخزين الدراجات
- وحدات تخزين خاصة متاحة للشراء
- مواقف سيارات متاحة للشراء

يقع 222 16th Street في حي بارك سلوب، وتحيط به بعض أكثر الوجهات المحلية حيوية في بروكلين. وتشمل الأماكن المفضلة في الحي Le French Tart وCouleur Café وBar Toto وLore، بينما تشمل الوجهات الثقافية ووجهات الحياة الليلية القريبة Barbés وNitehawk Cinema. ويقع متنزه بروسبكت على بُعد لحظات، موفرًا مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. وتشمل خيارات مترو الأنفاق القريبة قطارات D وN وR وW في محطة Prospect Avenue، بالإضافة إلى قطاري F وG في محطة 7th Avenue، مما يوفر اتصالًا مريحًا بمختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن. هذا ليس عرضًا للبيع؛ يُرجى مراجعة مخطط العرض CD25-0196 للاطلاع على كامل شروط العرض.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.