الوحدة 11F عبارة عن مسكن زاوية واسع يضم غرفتي نوم وحمّامين، ويتميز بأرضيات من خشب البلوط بألواح عريضة، وإضاءة طبيعية استثنائية، ومساحة خارجية خاصة.

يقع هذا المنزل المغمور بأشعة الشمس في طابق مرتفع، ويستمتع بإطلالات شرقية واسعة. وقد جُهّز مطبخ الطاهي بأناقة، إذ يضم موقد Wolf بست شعلات، وفرن Wolf يعمل بالوقود المزدوج، وثلاجة Sub-Zero بعرض 36 بوصة، وغسالة أطباق Bosch، إلى جانب شبه جزيرة كبيرة بشكل لافت توفر مساحة واسعة لتحضير الطعام ومقاعد مريحة، ما يجعلها مثالية للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف.

تتسع منطقة المعيشة والطعام الركنية والرحبة بسهولة لطاولة طعام كاملة الحجم وأريكة كبيرة، بينما تتيح النوافذ الضخمة إطلالات مفتوحة وتملأ المكان بالضوء الطبيعي. ومن غرفة المعيشة، يمكن الخروج مباشرة إلى شرفتك الخاصة، التي تمثل امتدادًا مثاليًا للمنزل للاسترخاء أو استضافة الضيوف في الهواء الطلق. وبالقرب من منطقة المعيشة، ستجد غسالة ومجففًا بالحجم الكامل مع نظام تهوية، بالإضافة إلى خزانة مفروشات عملية.

تتميز غرفة النوم الرئيسية ذات المساحة السخية بخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمّام داخلي بطابع المنتجعات الصحية، يكتمل بحوض استحمام Neptune Air Jet بعمق 21 بوصة، ودُش منفصل مزود برشاشات متعددة ونظام تحكم حراري. أما غرفة النوم الثانية فهي مجهزة بالمستوى نفسه من العناية، وتوفر خزانة كبيرة ونافذة تمنحها إضاءة طبيعية ممتازة.

تشمل مرافق المبنى مصعدين، ومشرفًا مقيمًا، وردهة مراقبة ومأهولة على مدار الساعة، وعدة مساحات خارجية مصممة بعناية. ويمكن للسكان الاستمتاع بسطح مشترك يضم مدفأة وشواية، إضافة إلى تراس في الطابق الثاني مزود بشواية أخرى ومناطق جلوس خاصة. كما يضم المبنى غرفة ألعاب للأطفال ومرآبًا في الموقع مزودًا بمحطات لشحن السيارات الكهربائية ومساحات لتخزين الدراجات.

يتعين على المشتري دفع مساهمة في رأس المال العامل تعادل أربعة أشهر عند إتمام عملية الإغلاق.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.