***يرجى ملاحظة: للمستثمرين فقط! المستأجر موجود حتى يوليو 2027***

واسع ومشمس في هارلم. مرحبًا بك في منزلك ذو الغرفة الواحدة الكبيرة جدًا مع مساحة خارجية خاصة وإطلالات شرقية مفتوحة في قلب الحي، على بضع بنايات فقط من مسرح أبولو الشهير.

خطط الطوابق لا تتحسن كثيرًا عن هذا. مطبخ في زوايا المدخل الواسع.... يتدفق إلى المساحة الرئيسية مع كل الضوء؛ غرفة النوم/الحمام/غسيل الملابس في جناح خاص به من ممر آخر واسع. فصل المساحات هو ما يميز الصندوق عن المخطط! المساحة المعيشية تتسع بسهولة لتناول الطعام لستة أشخاص ومقاعد مريحة في غرفة المعيشة دون الشعور بالازدحام، مع شرفة مشمسة توفر إطلالات كلاسيكية على أسطح نيويورك.

الحمام يحتوي على الكثير من التخزين وإعداد منفصل لحوض الاستحمام/دش المطر.. غرفة غسيل مع غسالة ومجفف في نهاية الممر، وغرفة النوم فسيحة، مع خزائن رائعة في كل مكان. المطبخ الأنيق سهل الاستخدام جدًا مع مساحة للحركة وتخزين الأشياء، بالإضافة إلى أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجة جديدة.

هذا موقع رائع للمبنى! أنت محاط بالحدائق والقطارات، ومرافق مثل مسرح AMC، وWhole Foods، وTrader Joe’s، وسوق لنكولن، والمزيد… وطبعًا، من البديهي أن هذه واحدة من المراكز الثقافية في المدينة لتناول الطعام والحياة الليلية.

المبنى يحتوي على بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، وشرفة فسيحة مع مقاعد ومنطقة للعب. ولتكون الكرزة على الكعكة.... بقيت عشر سنوات على إعفاء الضرائب! لم يعد من الشائع الحصول على تخفيضات ضريبية كهذه! ... بشكل عام، ما الذي يمكن أن لا تحبه؟!

*** PLEASE NOTE: INVESTORS ONLY! TENANT IN PLACE THRU JULY 2027***

Sprawling and sunny in Harlem. Welcome to your extra large one bedroom home with private outdoor space and open eastern views in the heart of the neighborhood, only a few blocks from the famous Apollo Theater.

Floorplans don’t get much better than this. Alcove kitchen off generous entry hallway…. flowing into the main space with all the light; the bed/bath/laundry on its own wing off another generous hallway. Separation of space is what differentiates a box from a plan! The living space easily accommodates 6 person dining and comfortable living room seating without feeling cramped, topped off by a sunny balcony sporting classic New York roof top views.

The bath has lots of storage and a separate tub/rainshower setup.. Laundry closet with stacked w/d is at the end of the hall, the bedroom spacious, with great closets everywhere. The sleek kitchen is very user friendly with room to move and store things, plus stainless steel appliances including a new refrigerator.

This is a fantastic location for a building! You’re surrounded by parks, trains, amenities like AMC Theater, Whole Foods, Trader Joes, The Lincoln Market, and more… and of course it goes without saying that this is one of the cultural centers of the city for dining and nightlife.


The building has a 24 hour doorman, live-in super, and roomy terrace patio with seating and play area. And the cherry on top…. is that ten years are left on the tax abatement! Not so common anymore to get a tax break like that! … All in all what’s not to love?!