فرصة نادرة لإنشاء منزل استثنائي في كلينتون هيل، وفق رؤيتك الخاصة بالكامل.

يقع العقار في واحد من أجمل شوارع بروكلين المميزة بمنازلها ذات الواجهات الحجرية البنية، ويقدم 266 سانت جيمس بليس فرصة نادرة ومتزايدة لتحويل منزل تاون هاوس كامل. يُعرض العقار بحالته الراهنة، وهو جاهز لتجديد شامل، ويجمع هذا المنزل المكوّن من خمس وحدات سكنية بين المساحات الرحبة، والطابع الأصلي، والمساحة الخارجية الخاصة، ومرونة استثنائية تتيح تشكيل فصله التالي.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ أبعادها 18.75 × 100 قدم، مع مساحة بناء تقارب 18.75 × 45 قدمًا، ويمتد عبر أربعة طوابق فوق مستوى الأرض، إضافة إلى قبو كامل. وفي الجزء الخلفي، تمتد حديقة تبلغ أبعادها نحو 18 قدمًا و9 بوصات × 42 قدمًا، وتوفر إمكانات استثنائية لإنشاء مساحة خضراء هادئة وتحقيق تناغم سلس بين المعيشة الداخلية والخارجية.

وتوحي التفاصيل الأصلية المتبقية في أنحاء المنزل بتاريخه العريق، بما في ذلك الدرج، وأعمال الجص الزخرفية، والقوالب الزخرفية، والمدافئ. وتمثل هذه العناصر نقطة انطلاق جميلة لترميم مدروس يوازن بين طابع بروكلين الكلاسيكي والحس المعاصر الراقي.

وعلى بُعد خطوات من الباب الأمامي، تقع مطاعم ومقاهي شارع فولتون والأماكن المحبوبة في الحي، بينما يسهل الوصول إلى فورت غرين، وبروسبيكت هايتس، ومعهد برات، وحديقة فورت غرين، ووسط بروكلين. كما يوفر خط القطار C عند محطتي كلينتون وواشنطن وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

وسواء جرى تصور العقار كمنزل خاص فريد من نوعه أو إعادة توظيفه بعناية كعقار متعدد الوحدات، فإن 266 سانت جيمس بليس يوفر المساحة والموقع والطابع اللازم ليصبح شيئًا مميزًا بحق.

يُعرض العقار بحالته الراهنة. المساحة المربعة وفقًا لجهة خارجية، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل. يرجى ملاحظة أن هذه الفرصة متاحة للشراء نقدًا فقط. يُسلَّم العقار شاغرًا.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.