$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

Property Description « عربي Arabic »

كلينتون هيل | 7 غرف نوم | 4 حمامات | إمكانيات تطوير

نادراً ما تتاح فرصة مثل هذه في أحد أفضل شوارع كلينتون هيل، حيث تقدم هذه العمارة الفكتورية متعددة العائلات قيمة استثمارية قوية في أحد أكثر أحياء بروكلين رغبةً.

تحتوي العقار على 7 غرف نوم، 4 حمامات، مقاييس مثيرة للإعجاب، طابع معماري تاريخي، وإمكانيات تطوير بما في ذلك حقوق الهواء المتاحة، مما يوفر للمستثمر فرصة لإعادة تصور مسكن كلاسيكي في كلينتون هيل وفتح قيمة كبيرة على المدى الطويل، رهناً بالت zoning والموافقات.

يتم تسليم العقار كمشروع تجديد كامل، ويوفر قماشاً نظيفاً لمجموعة من الاستراتيجيات - بما في ذلك تأجير متعدد العائلات الفاخر، أو إقامة منزل فردي عالي الجودة، أو عقار مشغول من قبل المالك مع دخل إضافي، أو استراتيجية إعادة تطوير/تحويل محتملة.

الموقع هو القصة: شارع جميل محاط بالأشجار في كلينتون هيل يحيط به بعض من أفضل العمارة التاريخية في بروكلين، وعلى بعد لحظات من معهد برات، وحديقة فورت غرين، ومطاعم ومقاهي مشهورة، والتسوق، والثقافة، ووسائل النقل المريحة. سمعة الحي التاريخية - بما في ذلك ارتباطه بـ "صف الأغنياء" السابق في بروكلين - تستمر في جذب أصحاب المنازل، والمستأجرين، والمستثمرين الذين يبحثون عن الطابع والقيمة على المدى الطويل.

استراتيجيات خروج متعددة ممكنة. فرصة كبيرة للرؤية الصحيحة. إنها فرصة نادرة لإنشاء شيء استثنائي في قلب كلينتون هيل.

MLS#‎	1042686
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,299
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48, B52
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, B44
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B49
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B65, B69
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو C, G
	7 دقيقة بعيدا عن المترو S
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.