شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع، تطل على نهر هدسون

المساحة والضوء والإطلالات المفتوحة... تتمتع هذه الشقة الكبيرة المكوّنة من غرفة نوم واحدة، الواقعة في مبنى ريفر آرتس المرموق، بكل ذلك. ما إن تدخل الردهة الأنيقة حتى تدرك فورًا أن هذا المنزل استثنائي. فمع إطلالات مباشرة على نهر هدسون ومنحدرات باليساديس وجسر جورج واشنطن من منطقة المعيشة، وإطلالات هادئة على حدائق مورقة من غرفة النوم، توفر هذه الجوهرة النادرة أفضل ما يمكن؛ أشعة شمس صباحية منعشة وغروبًا آسِرًا بعد الظهر.

إذا كنت تتوق إلى إقامة حفلات عشاء راقية مع خلفية رائعة بالقدر نفسه، فهذا المنزل الأنيق يلبي التطلعات. وتتميز المساحة هنا بمرونة لافتة، بدءًا من ردهة الدخول العملية والمرحبة وصولًا إلى مساحة المعيشة وتناول الطعام على شكل حرف L. كل ما تحتاجه لحياة مريحة وللعمل من المنزل متوافر هنا.

غرفة النوم الواسعة بحجم يناسب سريرًا ملكيًا رحبة بما يكفي لتضم مكتبًا منزليًا كاملًا أو منطقة جلوس. كما أن هذا الملاذ منفصل بشكل لطيف عن مساحة استقبال الضيوف، إذ تفصل بينهما مجموعة من أربع خزائن كبيرة الحجم وممر فسيح للغاية، وهو المكان المثالي لإضافة غسالة ومجفف.

يتميز المطبخ ذو الطابع الكلاسيكي والنوافذ بخزائن واسعة تمتد حتى السقف، وأسطح عمل من خشب الجزّار، تبرزها خلفية من البلاط الأزرق تعكس زرقة السماء الرائعة في الخارج، إلى جانب إضاءة جديدة. وهو عملي تمامًا كما هو، أو يمكن تحديثه بما يتناسب مع ذوقك الشخصي.

وقد جُدّد الحمّام ذو النافذة بمرحاض جديد، وخزائن أدوية، وبلاط أبيض ناصع، وإضاءة جديدة.

تم تجديد الشقة بعناية في جميع أرجائها، بما في ذلك تمديدات كهربائية جديدة بالكامل، وأرضيات خشبية صُقلت وجُددت، وقوالب وزرات جديدة، وجدران مغطاة بطبقة ناعمة، ووحدات إضاءة جديدة، ومدافئ جُرّدت من طبقات الطلاء لتضفي طابعًا صناعيًا أنيقًا، وأسقف بارتفاع 9 أقدام، وستائر من Shade Store.

يقع المبنى في ريفر آرتس، وهو المبنى الرائد المزود بخدمة متكاملة وحارس بوابة في منطقة أودوبون تراينغل بحي واشنطن هايتس. ويطل هذا المبنى الذي يتمتع بموقع استثنائي على نهر هدسون، وتحيط به مناظر طبيعية منسقة بعناية، كما يخدمه حارس بوابة متفرغ. تشمل وسائل الراحة موقف سيارات داخليًا مقابل 260 دولارًا شهريًا فقط، وصالة رياضية مقابل 180 دولارًا سنويًا للشخص، ومساحة لتخزين الدراجات مجانًا، وغرفة غسيل تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وأقفاص تخزين مقابل 60 دولارًا شهريًا، ومديرًا مقيمًا للمبنى إلى جانب ثلاثة عمال خدمة، وغرفة للفعاليات والحفلات، وفناءً خلفيًا ريفيًا يمتد على امتداد مبنيين، تتناثر فيه مناطق جلوس هادئة وممرات متعرجة. وتُعد هذه الإضافة الجديدة إلى المبنى مساحة ساحرة وفريدة حقًا لحياة الشقق في مانهاتن. يسمح المبنى بتركيب غسالة ومجفف داخل الوحدة، كما أنه مناسب للحيوانات الأليفة.

يقع المبنى على بُعد لحظات من قطار رقم 1، مع سهولة الوصول إلى طريق هنري هدسون وجسر جورج واشنطن وجميع الطرق الرئيسية في منطقة المتروبوليتان. ويقدم هذا الحي النابض بالحياة مجموعة رائعة من المطاعم المحلية الجديدة والأسواق والمقاهي وأماكن الاسترخاء بعد العمل. ويستمتع محبو الأنشطة الخارجية بسهولة الوصول المباشر إلى ممشى هدسون ريفر غرينواي، وهو مسار مخصص جميل لركوب الدراجات بمحاذاة النهر، بالإضافة إلى متنزه فورت واشنطن عند أسفل التل مباشرة، والذي جُدد ليضم ملاعب للكرة الطائرة وكرة القدم وملاعب حديثة للأطفال وملاعب لكرة اليد والتنس وغير ذلك. ويفخر مبنى ريفر آرتس بكونه أول مبنى في أودوبون بارك يتحول إلى مبنى صديق للبيئة من خلال تركيب ألواح شمسية وإنشاء نظام للتسميد العضوي! هذه الجوهرة الواقعة في الجزء الشمالي من المدينة مكان رائع حقًا لتسميه منزلك.

ملاحظة: توجد رسوم تقييم شهرية بقيمة 436.80 دولارًا حتى 31 يوليو 2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.