مساكن من غرفتي نوم تمتد على طابق كامل مع مكتب منزلي، ومصعد بمفتاح خاص، وشرفة، ووحدة تخزين، وسطح مشترك

مرحبًا بكم في 11 فان بورين ستريت، وهو مجمّع حميم يضم خمس مساكن فقط تمتد كل منها على طابق كامل، ويوفر أسلوب حياة عصريًا راقيًا في موقع مميز في بيدفورد-ستايفسانت. صُمّم هذا المبنى السكني البوتيكي المزود بمصعد مع التركيز على الخصوصية والحصرية، إذ يتيح وصولًا مباشرًا بالمصعد إلى كل مسكن، ووحدات تخزين خاصة في الردهة، وسطحًا مشتركًا رائعًا يتمتع بإطلالات واسعة على الحي.

الشقة 2 مسكن راقٍ يضم غرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب مكتب منزلي مخصص وشرفة خاصة، وقد صُمّم بعناية لتحقيق التوازن بين مساحات استقبال رحبة وخصوصية ووظائف عملية للاستخدام اليومي. يفتح المصعد مباشرة داخل المسكن، ليمنحكم وصولًا خاصًا نادرًا ما يتوافر في المباني السكنية البوتيكية. في الجهة الأمامية من المسكن، تمتد منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، وتحيط بها نوافذ كبيرة موجهة نحو الجنوب، كما تفتح مباشرة على شرفة خاصة تطل على الشارع الهادئ المصفوف بالأشجار وعلى المساحات الخضراء في متنزه هربرت فون كينغ. وتمثل الشرفة امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة الداخلية، إذ توفر أجواء هادئة لتناول القهوة صباحًا أو المشروبات مساءً، أو للاستمتاع ببساطة بإطلالات المتنزه. أما المطبخ المفتوح فيجمع بين الرقي والعملية، وهو مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة الرئيسية، ومجهز بأسطح من الكوارتز، وخزائن شيكرية الطراز خالدة، وواجهة خلفية مكسوة بالبلاط، وحوض من كراوس، وغسالة أطباق وثلاجة مزدوجة الأبواب بواجهات مكسوة بألواح، وموقد وفرن كهربائيين من إل جي، ودرج مدمج للميكروويف. وتمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة في أنحاء المسكن، مضيفةً الدفء والاستمرارية إلى التصميمات الداخلية النظيفة والعصرية للمنزل.

تتمتع غرفتا النوم، الواقعتان بعيدًا عن مساحات الاستقبال الرئيسية، بأبعاد مريحة ومساحات تخزين سخية في الخزائن. ويضم المسكن حمّامين كاملين بتشطيبات جميلة، يتميزان ببلاط عصري وتجهيزات من دلتا، بينما يوفر مكتب منزلي/غرفة حضانة منفصلة مساحة عمل مخصصة فعلية من دون التأثير على أي من غرفتي النوم. وتكتمل هذه الوحدة العملية للغاية بغسالة ومجفف داخل المسكن، وتكييف مركزي، ومساحات تخزين إضافية في أرجائه.

يستمتع سكان 11 فان بورين ستريت بخصوصية السكن الممتد على طابق كامل، والوصول المباشر بالمصعد، ووحدة التخزين الخاصة المخصصة، وملاذ مشترك على السطح يطل على المشهد العمراني المحيط بشوارع بروكلين. وبفضل اقتصاره على خمس مساكن فقط، يوفر المبنى إحساسًا نادرًا بالحميمية والحصرية في قلب الحي. يقع 11 فان بورين ستريت في موقع مثالي في قلب بيدفورد-ستايفسانت، بين شارعي تومبكنز وثروب المرموقين للغاية، وعلى بُعد لحظات من متنزه هربرت فون كينغ، وعلى بُعد بضعة شوارع فقط من خط قطار G. ويحيط بالمسكن عدد من المطاعم والمقاهي والبوتيكات الشهيرة في الحي، إلى جانب شوارع خلابة تصطف على جانبيها منازل بنية اللون، ليقدم أسلوبًا راقيًا للحياة العصرية في بروكلين، مع واحدة من أكثر المساحات الخضراء المحبوبة في بيد-ستاوي على بُعد خطوات من بابكم.

هذا ليس عرضًا للبيع. تتوافر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية، 11 VAN BUREN WW LLC، على العنوان 199 LEE AVENUE، PMB 873، BROOKLYN، NEW YORK 11211. رقم الملف CD260130. تكافؤ فرص الإسكان.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.