تستوفي هذه الشقة التعاونية المشمسة في أبر إيست سايد جميع المواصفات، إذ تضم ثلاث غرف نوم فسيحة، وثلاثة حمامات كاملة، ومكتبًا منزليًا، وغرفة حضانة/إضافية، ومساحات تخزين استثنائية، وموقعًا مميزًا في لينكس هيل داخل مبنى فاخر بخدمة متكاملة — وكل ذلك بأقل من مليون دولار!

تمتد هذه الشقة الواقعة في طابق علوي على مساحة تقارب 2,000 قدم مربعة، وتستقبلك بأرضيات خشبية داكنة، وأسقف مزينة بقوالب زخرفية، وجدران من النوافذ الكبيرة التي تؤطر إطلالات مفتوحة على السماء وتغمر المنزل بضوء طبيعي رائع من الجنوب والغرب. توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة رحبة لمناطق الجلوس، إلى جانب ركن لتناول الطعام وخزانة معاطف ملائمة. ويفتح بابان على المطبخ ذي النوافذ، حيث توجد صفوف من الخزائن البيضاء، وأسطح من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد غاز، وثلاجة كبيرة، وغسالة أطباق، وميكروويف مدمج.

يضع مخطط غرف النوم المنفصلة المرغوب فيه الجناح الرئيسي وغرف النوم الثانوية على جانبي مساحة المعيشة. ويضم الجناح الرئيسي الفسيح غرفة نوم هادئة بحجم مناسب لسرير كينغ، وحمامًا داخليًا مزودًا بدش زجاجي بلا إطار. كما تتميز خزانة الملابس الكبيرة المخصصة والقابلة للدخول بأرفف للأحذية، وأدراج، وقضبان تعليق مزدوجة، فيما تُعد الغرفة الإضافية المجاورة ذات النافذة مثالية لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة حضانة أو غرفة لتبديل الملابس. وعلى الجانب الآخر من المنزل، يتمتع الجناح الثانوي بإطلالات مزدوجة، وخزانة ملابس قابلة للدخول، وحمام داخلي خاص به.

تضم غرفة النوم الثالثة خزائن رحبة، وإطلالات غربية، ووصولًا سهلًا إلى حمام الضيوف الكامل. وفي هذا الجناح، تُعد غرفة إضافية أخرى كبيرة الحجم، مزودة بخزانة، مثالية للضيوف أو الموظفين أو كمساحة للعمل. وتضيف خزانة ممر قابلة للدخول، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ووحدات تخزين مدمجة أسفل النوافذ، مزيدًا من الراحة الاستثنائية إلى هذه الواحة السكنية في لينكس هيل.

يُعد المبنى الواقع في 205 إيست ستريت 63 مبنى تعاونيًا أنيقًا من الطوب الأبيض، بُني في فترة ما بعد الحرب، ويوفر خدمات بواب بدوام كامل ومشرف مقيم، وردهة جميلة، ومصاعد محدثة، ومرافق للغسيل، ومساحات للتخزين، ومرآبًا للسيارات في الموقع مع أسعار مخفضة للمساهمين. ويسمح هذا المجمع الصديق للحيوانات الأليفة بتمويل يصل إلى 80%، وامتلاك مساكن ثانوية، والشراء المشترك، والكفلاء، وشراء الوالدين مسكنًا لأبنائهم الطلاب أو العاملين، وذلك بعد موافقة مجلس الإدارة. وبعد عامين، يُسمح بالتأجير من الباطن لمدة عامين من أصل كل خمس سنوات.

يضعك هذا الموقع الرائع في لينكس هيل، عند زاوية الجادة الثالثة والشارع 63، على مقربة مباشرة من متاجر Morton Williams ونادي Equinox وBarry’s Bootcamp ومتجر Bloomingdale’s. ويبعد كل من سنترال بارك والمتنزه الممتد على طول النهر الشرقي أربعة مبانٍ فقط، فيما يمكنك استكشاف المشهد المميز للمطاعم والحياة الليلية في أبر إيست سايد. كما أن التنقل سهل بفضل قرب قطارات F وN/Q/R/W و4/5/6، وخدمات الحافلات الممتازة، ودراجات CitiBike، وطريق FDR.

يرجى ملاحظة أن هذه عقار مقام على أرض مستأجرة، وأن القياسات تقريبية. وينتهي عقد الإيجار في عام 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.