$1,688,000 - 11-41 123rd Street, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « عربي Arabic »

يُفضَّل الدفع النقدي بالكامل. المبنى بأكمله شاغر الآن. فرصة نادرة في قلب كوليدج بوينت! هذا العقار القانوني الكبير المكوّن من 7 وحدات سكنية هو مبنى مستقل مبني بالكامل من الطوب، ويوفر مساحة استثنائية وإمكانات استثمارية واعدة.

يقع العقار على قطعة أرض مساحتها التقريبية 9,503 قدم مربع، وتبلغ مساحة المبنى نحو 8,928 قدمًا مربعًا، بأبعاد 48 قدمًا × 62 قدمًا، مع ما يقارب 3,000 قدم مربع لكل طابق. يتميز العقار بتصنيف zoning من نوع R4A، و8 عدادات كهرباء، و8 عدادات غاز، وضرائب عقارية سنوية تبلغ نحو 23,742 دولارًا.

يتميز العقار بإضاءة مشرقة ومساحات واسعة في جميع أنحائه، وأسقف مرتفعة، ونوافذ كبيرة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وغرف رحبة.

التوزيع الداخلي: يضم الطابق الأول شقتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ مفتوح مُحدَّث، وغرفة شمسية/مكتب، وحمام. ويضم الطابق الثاني شقتين إضافيتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ مفتوح مُحدَّث، وحمام. ويضم الطابق الثالث شقتين واسعتين، تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم وحمام واحد. ويشمل طابق الدخول مساحة إضافية مكوّنة من 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شقة منفصلة تضم غرفتي نوم وحمامًا ونصفًا، وهي مخصصة حاليًا للمشرف على العقار. أما القبو فيضم 3 غرف إضافية وغرفة للغلاية. التدفئة بالزيت، ويتكفل المالك بتوفير التدفئة والمياه الساخنة.

تشمل المزايا الإضافية نظامًا كهربائيًا مُحدَّثًا، ومداخل متعددة أمامية وخلفية، وممرًا خاصًا طويلًا يوفر مواقف لعدة سيارات.

يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مع سهولة الوصول بالحافلات إلى فلاشينغ/مين ستريت، ووصلات المترو، وخط سكة لونغ آيلاند الحديدي (LIRR).

إن مساحة الأرض التي تقارب 10,000 قدم مربع، ومساحة المبنى التي تبلغ نحو 9,000 قدم مربع، ووضعه القانوني كمبنى يضم 7 وحدات سكنية، ووجود 8 عدادات كهرباء و8 عدادات غاز، إلى جانب البناء المستقل بالكامل من الطوب، تجعل منه فرصة فريدة للمستثمرين على المدى الطويل ولمشتري عقارات تبادل 1031.

تُفضَّل العروض النقدية. العقار شاغر، ومن السهل معاينته.

جميع المعلومات وتفاصيل العقار والإقرارات الواردة هنا مقدمة لأغراض إعلامية فقط، ولا يُضمن أنها دقيقة أو كاملة. ويتحمل المشترون مسؤولية التحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات وإجراء العناية الواجبة الخاصة بهم بشأن العقار.

MLS#‎	1050638
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,743
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q25
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.