$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة للاستخدام المختلط في وسط مدينة كوليدج بوينت، تتميز بمبنى مكون من 3 طوابق بحالة جيدة (بالإضافة إلى الطابق السفلي) مع إقامة قانونية لأسرتين ومتجر على مستوى الشارع. بني في عام 2010، يتضمن العقار وحدتين رحبتين بغرفتي نوم (واحدة في كل من الطابقين الثاني والثالث)، مكتب/متجر في الطابق الأول مثالي للاستخدام التجاري أو المهني، مكانين لوقوف السيارات، وفناء خلفي خاص. يقع في الجادة العشرين بالقرب من متاجر كبيرة مثل تسلا، بنك أمريكا، ولجرينز، ودانكن، ويتميز بكثافة حركة السير وسهولة الوصول إلى المواصلات (#7 القطار، حافلات Q20A/Q65). مع 9 سنوات متبقية على الإعفاء الضريبي (الضرائب الحالية: $6,749/سنة)، عدادات مرافق منفصلة (4 كهرباء، 3 غاز)، وموقع رئيسي في ممر تجاري، يقدم هذا الأصل الجاهز تشغيلًا قويًا من ناحية الدخل وقيمة طويلة الأمد. يجب أن يراه المستثمرون أو المستخدمون المالكون.

MLS #‎	983298
سنة البناء Construction Year	2010
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,939
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.